$3 100 000 - 10 Jumel Terrace, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковый таунхаус, расположенный прямо напротив усадьбы Моррис-Джумел

Редкая возможность приобрести тщательно сохраненный однофамильный таунхаус на знаменитой террасе Джумел, одной из самых известных и архитектурно значимых жилых enclave Нью-Йорка.

Проектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, эта ренессансная резиденция является крупнейшей из всего лишь пяти охраняемых домов, расположенных вдоль мирной брусчатой улицы в историческом районе террасы Джумел.

Дом стоит прямо напротив охраняемой территории парка, окружающего усадьбу Моррис-Джумел, обеспечивая постоянный открытый вид, а Силван Террас всего в нескольких шагах.

Площадь составляет примерно 3,500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс завершенный уровень подвала площадью около 800 квадратных футов. Дом сохраняет свою первоначальную планировку и пропорции. Ширина примерно 18 футов, что демонстрирует исключительные оригинальные детали повсюду.

Уровень парадной комнаты предлагает элегантную последовательность формальных гостиных и столовых, определяемых высокими потолками, эркерными окнами и прекрасно сохраненной деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной кафельной отделкой и резными деревянными каминами подчеркивают исторический характер дома, дополненные раздвижными дверями, обшивкой, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

Уровень сада состоит из зоны для жизни и столовой, кухни с обеденной зоной, с гранитными столешницами, вытяжкой с внешней вентиляцией и двумя большими кладовыми, а также полноценной ванной комнатой, с прямым доступом к заднему патио и саду. Сад площадью примерно 600 квадратных футов включает зрелые растения, создающие уединенное наружное пространство, идеальное для обедов и развлечений.

На верхних этажах расположены 4 дополнительных спальни, в общей сложности 5 спален, включая главную спальню с гардеробной, выполненной из оригинального дуба. Кабинет с мансардным окном и двуспальной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три мансардных окна усиливают естественное освещение повсюду. В целом, дом предлагает 4 законченные полные ванные комнаты, включая ванную с мастером, со thoughtfully renovated для сохранения исторической структуры и обеспечения современного комфорта. Две ванные комнаты оборудованы японскими унитазами Toto.

Завершенный нижний уровень разделен на отдельные зоны, включая домашний спортзал, медиа-комнату, кладовую и полноценную ванную комнату с душем на шесть струй и дождевым душем, добавляя функциональность, похожую на спа, редко встречающуюся в таунхаусах этой эпохи.

Ориентация дома исключительная. Передние комнаты выходят на восток прямо к усадьбе Моррис-Джумел, предлагая постоянный открытый вид на парк и незагроможденный солнечный свет в утренние часы. Задние комнаты имеют западное направление, получая свет заката, в то время как спальня на верхнем этаже спереди захватывает далекие виды на горизонт Мидтауна.

Современные системы были аккуратно интегрированы, включая центральное отопление и индивидуальные системы кондиционирования и обогрева Fujitsu в каждой комнате, все обновленные за последние пять лет.

Окружающий район предлагает богатое сочетание ресторанов, культуры и повседневных удобств. Близлежащие любимцы включают Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие местные кафе. Доступность outdoor recreation легко достигается в парке Highbridge, включая знаменитую пешеходную дорожку и велосипедную дорожку на Высоком мосту, а также Riverside Park и ландшафтные участки, окружающие усадьбу.

Транспортная доступность отличная. Примерно в трех минутах пешком находится станция метро C на 163-й улице, расположенная сразу за углом, не переходя улицу, с легким доступом к экспресс-линиям A и D. Станция 1 на 157-й улице также находится рядом, наряду с несколькими автобусными маршрутами. Для водителей удобный доступ к шоссе Генри Хадсона и мосту Джорджа Вашингтона. Доступ к медицинскому обслуживанию близко в больнице NewYork-Presbyterian на 168-й улице.

Дом готовится к продаже, ожидаются профессиональная фотосессия и план этажа.

ID #‎	957380
Описание	5 спален, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 3728 ft2, 346m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$11,411
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Метро Subway	2 минут до C
	6 минут до 1, B, D
	8 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years