$3 100 000 - 10 Jumel Terrace, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковый таунхаус, выходящий прямо на особняк Мориса-Джумеля

Редкая возможность стать владельцем тщательно сохраненного углового таунхауса на знаменитой Террасе Джумел, одном из самых исторических и архитектурно значимых жилых районов Нью-Йорка.

Спроектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, это здание в стиле романского возрождения является самым большим из всего лишь пяти подлежащих охране домов, расположенных вдоль мирной брусчатой улицы в историческом районе Террасы Джумел.

Дом находится прямо напротив охраняемой парковой зоны, окружающей особняк Мориса-Джумеля, что обеспечивает постоянный открытый вид, а Терраса Сильван находится в нескольких шагах.

Общая площадь составляет примерно 3500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс примерно 800 квадратных футов законченного подвала, предлагая щедрые размеры и гибкость на своих уровнях. Ширина составляет примерно 18 футов, он расположен на участке размером 17,75 фута на 100 футов с размерами самого здания примерно 17,75 фута на 58 футов и демонстрирует исключительное оригинальное оформление на протяжении всего дома. Годовой налог на имущество составляет 11 411 долларов США.

На уровне парадной располагается грациозная последовательность формальных гостиных и столовых, определяемая высокими потолками, эркерными окнами и прекрасно сохранившейся деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной плиткой и резными деревянными каминами подчеркивают исторический характер дома, дополненный раздвижными дверями, обшивкой, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

Уровень сада включает в себя жилую и обеденную зоны, кухню-столовую с гранитными столешницами, вентиляционный зонтик для плиты и два больших шкафчика для продуктов, а также полноценную ванную комнату с прямым доступом к заднему патио и саду. Примерно 600 квадратных футов сада включает в себя зрелые насаждения, создающие частный открытый уголок, идеальный для обедов и развлечений.

На верхних этажах располагаются 4 дополнительных спальни, в общей сложности 5 спален, включая основной люкс с гардеробной, где представлены оригинальные дубовые гардеробы. Кабинет с окном на крыше и двуспальной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три окна на крыше усиливают естественное освещение. В целом, в доме есть 4 законченные полные ванные комнаты, включая с ванной в основном люксе, тщательно отремонтированные с учетом исторического облика и при этом создающие современный комфорт. В двух ванных комнатах установлены унитазы-биде японского производства Toto.

Законченное нижнее помещение разделено на отдельные зоны, включая домашний тренажерный зал, медиа-комнату, кладовую и полную ванную комнату с душем с шестью струями и дождевым душем, добавляющим функциональность спа, которую редко можно встретить в таунхаусах этой эпохи.

Ориентация дома исключительна. Передние комнаты выходят на восток, прямо к особняку Мориса-Джумеля, предлагая постоянные открытые виды на парк и неосвещенный солнечный свет на рассвете. Задние комнаты ориентированы на запад, с закатным светом, в то время как спальня на верхнем этаже захватывает виды на отдаленный небоскреб Мидтауна.

Современные системы были тщательно интегрированы, включая центральное отопление и индивидуальные кондиционеры Fujitsu в каждом помещении, все обновленные в последние пять лет.

Окружающий район предлагает богатое разнообразие ресторанов, культуры и повседневных удобств. В ближайших местах находятся Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие кафе. Открытые пространства легко доступны в парке Хайбридж, включая знаковую прогулочную дорожку и велопроезд по Хай Бридж, а также парк Риверсайд и благоустроенные территории вокруг особняка.

Транспортная доступность отличная. Примерно в трех минутах ходьбы от станции метро 163 Street C, расположенной сразу за кварталом, без перехода улицы, с легким доступом к экспресслайн A и D. Станция метро 157 Street 1 также находится поблизости, наряду с несколькими автобусными маршрутами. Для автомобилистов удобный доступ к автостраде Генри Хадсона и мосту Джорджа Вашингтона. Доступ к медицинским услугам близок в больнице Нью-Йорк-Пресвитериан на 168-й улице.

Дом готовится к продаже, профессиональная фотосъемка и план этажа будут позже.

ID #‎	957380
Описание	5 спален, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 3728 ft2, 346m2 DOM: 21 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$11,411
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Метро Subway	2 минут до C
	6 минут до 1, B, D
	8 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026