$3 100 000 - 10 JUMEL Terrace, Манхэттен ‖ Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковый таунхаус, выходящий прямо на особняк Моррис-Джумел

Уникальная возможность стать владельцем тщательно сохраненного таунхауса на одной из самых известных и архитектурно значимых жилых улиц Нью-Йорка — на террасе Жюмель.

Спроектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, этот дом в стиле романеск является крупнейшим из всего лишь пяти охраняемых домов, расположенных вдоль спокойной мощеной улицы в историческом районе террасы Жюмель.

Дом расположён прямо напротив охраняемой парковой зоны, окружающей особняк Моррис-Джумел, что гарантирует постоянный открытый вид, а терраса Сильван находится всего в нескольких шагах.

Общая площадь составляет примерно 3500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс готовый уровень подвала площадью примерно 800 квадратных футов; дом сохраняет свою оригинальную планировку и пропорции. Ширина составляет примерно 18 футов, он демонстрирует исключительные оригинальные детали на протяжении всего пространства.

Уровень парадной предлагает щедрую последовательность формальных гостиных и столовых, которые определены высокими потолками, эркерами и прекрасно сохранившейся деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной плиткой и резными деревянными порталами придают дому исторический характер, дополненный раздвижными дверями, молдингами, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

Уровень сада включает в себя жилую и столовую зоны, кухню-столовую с гранитными столешницами, вытяжкой с внешней вентиляцией и двумя большими кладовыми, а также полноценную ванную комнату с прямым доступом к заднему патío и саду. Сад площадью примерно 600 квадратных футов имеет зрелые насаждения, создающие частный уголок на открытом воздухе, идеально подходящий для ужинов и развлечений.

На верхних этажах расположены четыре дополнительных спальни, что в сумме составит пять спален, включая главную спальню с гардеробной, в которой есть оригинальная дубовая мебель. Кабинет с люкарной и мансардной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три мансардных окна усиливают естественное освещение на протяжении всего дома. В общей сложности дом предлагает четыре полностью отделанные ванные комнаты, включая смежную, продуманно отремонтированную с уважением к исторической ткани, обеспечивая при этом современный комфорт. В двух ванных комнатах установлены унитазы-биде японского производства Toto.

Отделанный нижний уровень организован в отдельные зоны, включая домашний спортзал, медиа-комнату, кладовые и полную ванную комнату с душем с шестью струями и дождевым душем, добавляющую функциональность спа, которая редко встречается в таунхаусах этого времени.

Ориентация дома исключительна. Фронтальные комнаты выходят на восток прямо к особняку Моррис-Джумел, предлагая постоянный открытый вид на парк и непрепятствующее утреннее солнце. Задние комнаты имеют западные окна с солнечными закатами, в то время как верхняя фронтальная спальня захватывает далекие виды на горизонты Midtown.

Современные системы были тщательно интегрированы, в том числе центральное отопление и индивидуальные сплит-системы Fujitsu для отопления и охлаждения в каждой комнате, все обновлено в течение последних пяти лет.

Окружающий район предлагает богатое разнообразие ресторанов, культуры и повседневных удобств. Среди популярных мест — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие местные кафе. Возможности для активного отдыха легко доступны в парке Хайбридж, включая знаковую пешеходную дорожку и велосипедную тропу на Хай-Бридже, а также в парке Риверсайд и благоустроенных земельных участках вокруг особняка.

Транспортная доступность отличная. Примерно три минуты пешком до станции метро C на 163-й улице, расположенной сразу за кварталом, без необходимости пересекать улицу, с легким доступом к экспресс-линиям A и D. Станция 1 на 157-й улице тоже находится неподалеку, а также несколько автобусных маршрутов. Для водителей удобный доступ к автостраде Генри Хадсон и мосту Джорджа Вашингтона. Доступ к медицинским услугам находится рядом с больницей Нью-Йорк-Пресвитериан на 168-й улице.

Дом готовится к продаже, профессиональная фотосъемка и план этажа будут добавлены позже.

ID #‎	RLS20069716
Описание	5 спален, 4 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3728 ft2, 346m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 2 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$11,412
Метро Subway	2 минут до C
	6 минут до 1, B, D
	8 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.