Дом с историческим значением, который находится прямо напротив особняка Моррис-Джумел

Уникальная возможность стать владельцем тщательно сохранившегося таунхауса на знаменитой террасе Джумел, одной из самых знаковых и архитектурно значимых жилых областей Нью-Йорка.

Спроектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, этот романский ренессансный дом является самым большим из всего лишь пяти охраняемых домов, расположенных вдоль тихой брусчатой улицы в Историческом районе террасы Джумел.

Дом находится прямо напротив защищенной зеленой зоны, окружающей особняк Моррис-Джумел, что обеспечивает постоянный открытый вид, а Сильван-Террас всего в нескольких шагах.

Площадь составляет примерно 3,500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс примерно 800 квадратных футов завершенного подвала, что предлагает щедрые размеры и гибкость на всех уровнях. Ширина дома составляет примерно 18 футов, он расположен на участке 17.75 футов на 100 футов с размерами здания примерно 17.75 футов на 58 футов и демонстрирует исключительные оригинальные детали на протяжении всего дома. Годовые налоги на имущество составляют 11,411 долларов.

Уровень парадной предлагает величественную последовательность формальных гостиных и обеденных комнат, определяемых высокими потолками, эркерами и прекрасно сохранившейся деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной плиткой и резными деревянными каминами закрепляют исторический характер дома, дополненный раздвижными дверями, вагонкой, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

На уровне сада расположены гостиная и столовая, кухня с гранитными столешницами, внешним вытяжным вентилятором и двумя большими шкафами для продуктов, а также полностью оборудованная ванная комната с прямым выходом на задний двор и сад. Сад площадью примерно 600 квадратных футов включает в себя взрослые насаждения, создающие уединенное открытое пространство, идеальное для обедов и развлечений.

На верхних этажах находятся 4 дополнительные спальни, в результате чего общее количество спален составляет 5, включая главный номер с гардеробной, имеющей оригинальные дубовые шкафы. Изучение с мансардной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три мансардных окна усиливают естественное освещение во всем доме. В общей сложности в доме имеется 4 полностью отделанные ванные комнаты, включая одну в главном номере, продуманно отремонтированные с учетом исторической ткани, обеспечивая при этом современный комфорт. В двух ваннах установлены японские биде Тото.

Завершенный нижний уровень разделен на отдельные зоны, включая домашний спортзал, медиа-комнату, кладовку и полную ванную комнату с шестью струйными и дождевыми душами, добавляя функциональности спа, которая редко встречается в домах этого периода.

Ориентация дома исключительна. Передние комнаты выходят на восток прямо к особняку Моррис-Джумел, предлагая постоянные открытые виды на парк и неограниченный свет рассвета. Задние комнаты имеют западную экспозицию с закатным светом, в то время как верхняя передняя спальня захватывает далекие виды на небоскребы Манхэттена.

Современные системы были тщательно интегрированы, включая центральное отопление и индивидуальные системы кондиционирования и отопления Fujitsu в каждой комнате, все обновлено за последние пять лет.

Окрестности предлагают богатый микс ресторанов, культурных мероприятий и ежедневного удобства. Среди ближайших любимых мест — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие местные кафе. Внешний отдых легко доступен в парке Хайбридж, включая знаковую пешеходную дорожку и велосипедную дорожку по высокому мосту, а также в рекреационном парке и благоустроенных территориях, окружающих особняк.

Транспортное сообщение отличное. Примерно в трех минутах ходьбы находится станция метро C на 163-й улице, расположенная прямо за микрорайоном без необходимости пересекать улицу, с легким доступом к экспресс-линия A и D. Также недалеко находится станция поезда 1 на 157-й улице, а также несколько автобусных маршрутов. Для водителей удобный доступ к парку Генри Хадсона и мосту Джордж Вашингтон. Доступ к медицинским услугам близок в Нью-Йоркской пресвитерианской больнице на 168-й улице.

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of New York City's most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards , and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is close at New York-Presbyterian Hospital on 168th Street.

The home is b