$3 100 000 - 10 JUMEL Terrace, Манхэттен ‖ Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

Property Description « Русский ‖ Russian »

Дом с историческим значением, который находится прямо напротив особняка Моррис-Джумел

Уникальная возможность стать владельцем тщательно сохранившегося таунхауса на знаменитой террасе Джумел, одной из самых знаковых и архитектурно значимых жилых областей Нью-Йорка.

Спроектированный в 1896 году архитектором Анри Фошо для Уильяма У. Уоткинса, этот романский ренессансный дом является самым большим из всего лишь пяти охраняемых домов, расположенных вдоль тихой брусчатой улицы в Историческом районе террасы Джумел.

Дом находится прямо напротив защищенной зеленой зоны, окружающей особняк Моррис-Джумел, что обеспечивает постоянный открытый вид, а Сильван-Террас всего в нескольких шагах.

Площадь составляет примерно 3,500 квадратных футов на четырех полных этажах, плюс примерно 800 квадратных футов завершенного подвала, что предлагает щедрые размеры и гибкость на всех уровнях. Ширина дома составляет примерно 18 футов, он расположен на участке 17.75 футов на 100 футов с размерами здания примерно 17.75 футов на 58 футов и демонстрирует исключительные оригинальные детали на протяжении всего дома. Годовые налоги на имущество составляют 11,411 долларов.

Уровень парадной предлагает величественную последовательность формальных гостиных и обеденных комнат, определяемых высокими потолками, эркерами и прекрасно сохранившейся деревянной отделкой. Пять декоративных каминов с оригинальной плиткой и резными деревянными каминами закрепляют исторический характер дома, дополненный раздвижными дверями, вагонкой, витражами и деревянными ставнями, отражающими мастерство конца девятнадцатого века.

На уровне сада расположены гостиная и столовая, кухня с гранитными столешницами, внешним вытяжным вентилятором и двумя большими шкафами для продуктов, а также полностью оборудованная ванная комната с прямым выходом на задний двор и сад. Сад площадью примерно 600 квадратных футов включает в себя взрослые насаждения, создающие уединенное открытое пространство, идеальное для обедов и развлечений.

На верхних этажах находятся 4 дополнительные спальни, в результате чего общее количество спален составляет 5, включая главный номер с гардеробной, имеющей оригинальные дубовые шкафы. Изучение с мансардной кроватью добавляет гибкости для работы или гостей. Три мансардных окна усиливают естественное освещение во всем доме. В общей сложности в доме имеется 4 полностью отделанные ванные комнаты, включая одну в главном номере, продуманно отремонтированные с учетом исторической ткани, обеспечивая при этом современный комфорт. В двух ваннах установлены японские биде Тото.

Завершенный нижний уровень разделен на отдельные зоны, включая домашний спортзал, медиа-комнату, кладовку и полную ванную комнату с шестью струйными и дождевыми душами, добавляя функциональности спа, которая редко встречается в домах этого периода.

Ориентация дома исключительна. Передние комнаты выходят на восток прямо к особняку Моррис-Джумел, предлагая постоянные открытые виды на парк и неограниченный свет рассвета. Задние комнаты имеют западную экспозицию с закатным светом, в то время как верхняя передняя спальня захватывает далекие виды на небоскребы Манхэттена.

Современные системы были тщательно интегрированы, включая центральное отопление и индивидуальные системы кондиционирования и отопления Fujitsu в каждой комнате, все обновлено за последние пять лет.

Окрестности предлагают богатый микс ресторанов, культурных мероприятий и ежедневного удобства. Среди ближайших любимых мест — Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle и другие местные кафе. Внешний отдых легко доступен в парке Хайбридж, включая знаковую пешеходную дорожку и велосипедную дорожку по высокому мосту, а также в рекреационном парке и благоустроенных территориях, окружающих особняк.

Транспортное сообщение отличное. Примерно в трех минутах ходьбы находится станция метро C на 163-й улице, расположенная прямо за микрорайоном без необходимости пересекать улицу, с легким доступом к экспресс-линия A и D. Также недалеко находится станция поезда 1 на 157-й улице, а также несколько автобусных маршрутов. Для водителей удобный доступ к парку Генри Хадсона и мосту Джордж Вашингтон. Доступ к медицинским услугам близок в Нью-Йоркской пресвитерианской больнице на 168-й улице.

ID #‎	RLS20069716
Описание	5 спален, 4 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3728 ft2, 346m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 22 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$11,412
Метро Subway	2 минут до C
	6 минут до 1, B, D
	8 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.