$3 900 000 - 323 5TH Avenue, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Русский ‖ Russian »

323 5-я авеню - 21,5 фута в ширину. Премиальное смешанное использование в Парк Сlope с торговыми помещениями и дуплексной резиденцией. В настоящее время застроено под PS 321.

Исключительная возможность в сердце Парк Сlope, 323 5-я авеню предлагает смешанное использование здания, которое сочетает в себе стабильное коммерческое аренда с просторной дуплексной резиденцией, общей площадью примерно 2851 квадратный фут, включая подвал.

Первый этаж и нижний уровень.

Дошкольное учреждение в данный момент занимает торговую площадь на уровне улицы, обеспечивая отличное фасадное пространство и видимость вдоль оживленной 5-й авеню, извлекая выгоду из постоянной активности в районе. Отделанный подвал добавляет гибкое пространство для хранения или вспомогательных операций. Арендатор находится на месте до 20-31.

Жилой дуплекс с террасой, в настоящее время застроенный под PS 321.

Новая дуплексная квартира сочетает в себе современный комфорт и продуманный дизайн. По всей площади уложен паркет, дополненный двойными стеклопакетами. На основном уровне расположены обширные гостиная и столовая, а также современная кухня большого размера, оснащенная обновленной техникой и достаточным пространством на рабочей поверхности. Кухня непосредственно переходит на частную террасу площадью около 400 квадратных футов - идеальное место для барбекю, садоводства или развлечений на открытом воздухе. С этим уровнем также завершает удобный туалет.

На верхнем этаже главная спальня включает в себя просторный гардероб и современную, обновленную ванную комнату. Две дополнительные спальни делят вторую полную ванную комнату, также обновленную с современными отделками.

Обновления здания

Недвижимость была недавно улучшена новыми механическими системами, включая два котла и системы HVAC, обеспечивая эффективность и спокойствие как для жилых, так и для коммерческих нужд.

Настройка доходов / расходов доступна по запросу.

Идеально расположенный рядом с Парк Проспект и окруженный известными ресторанами, кафе и магазинами Парк Сlope, 323 5-я авеню объединяет коммерческую стабильность с желаемым жилым пространством в одном из самых востребованных районов Бруклина. Здание также имеет около 935 квадратных футов неиспользуемого FAR; покупателям рекомендуется проконсультироваться с архитектором или другим специалистом по потенциальным вариантам.

ID #‎	RLS20047909
Описание	3 спальни, 2 ванные, 3 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2851 ft2, 265m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 154 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$9,972
Автобус Bus	0 минут до B63
	4 минут до B103
	6 минут до B61, B67, B69
Метро Subway	6 минут до R
	8 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.