Премиальная инвестиционная возможность в Парке Слоуп - полностью арендованный многоквартирный дом из 8 единиц до войны

Расположенный на живописной, обсаженной деревьями улице в самом сердце Парка Слоуп, здание по адресу 524 5-я улица представляет редкую возможность приобрести хорошо сохранившийся, приносящий доход многоквартирный актив. Этот величественный 4-этажный дом на 8 квартир занимает приблизительно 7,104 квадратных футов и находится на участке размером 25,5" x 83". Построенное в 1920 году, это имущество демонстрирует неподвластные времени архитектурные детали и было тщательно сохранено нынешним владельцем.

Особенности объекта:

Восемь просторных квартир с полной планировкой, 4 с установленной арендной платой и 4 по рыночной ставке, каждая из которых включает:
Две настоящие спальни и одну полноценную ванную комнату
Высокие потолки и широкие гостиные
Отдельные кухни-столовые с современной техникой
Оригинальные деревянные полы, потолочные карнизы и витражные акценты
Обилие естественного света от трех направлений и многочисленных окон
Центральная лестница, обеспечивающая доступ ко всем квартирам
Полностью арендованный, предлагающий немедленный и стабильный доход от аренды
Полноценный английский подвал

Расположение и доступность:
Находясь всего в одном квартале от парка Проспект и в 500 футах от оживленного торгового коридора 7-й авеню, жители наслаждаются беспримерным доступом к местным удобствам, включая кафе, бутики, банки, аптеки и знаменитый рынок фермеров Парка Слоуп. Линии метро F и G на 7-й авеню находятся всего в четырех кварталах, что обеспечивает быструю поездку в Манхэттен и другие районы Бруклина.

Инвестиционный потенциал:
С учетом своего первоклассного расположения, исторического очарования и стабильной арендной истории, 524 5-я улица является исключительным дополнением к портфелю любого инвестора. Прежняя архитектура объекта в сочетании с современными обновлениями привлекает требовательных арендаторов, обеспечивая стабильный спрос и минимальную Vacancy.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.