Прекрасно оформленный дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами в желаемом доме по адресу 40 East End Avenue, индивидуальный кондоминиум.

Добро пожаловать в Резиденцию 9B, утончённый дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, расположенный в знаменитом доме по адресу 40 East End Avenue, бутик-новом кондоминиуме, который искусно сочетает классическую элегантность с современным изяществом на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена.

Этот изысканный дом, спроектированный известной архитектурной фирмой Deborah Berke Partners, предлагает утончённую планировку с потолками высотой 10 футов, индивидуальными молдингами, 8-футовыми межкомнатными дверями и полами из белого дуба с елочкой. Большие оконные рамы наполняют угол гостиной естественным светом благодаря юго-западному направлению, а очаровательный балкон Джульетты добавляет элемент романтизма старого мира в соврем空空间.

Кухня с окном продумана до мелочей. Стильные итальянские шкафы с глянцевой отделкой сочетаются с вручную отобранными мраморными столешницами и фартуком из арабескато Червиол, а уникальные вставки из плетёной металлической сетки и тщательно оформленная накладка придают элегантность. Полный набор встроенной техники Gaggenau и обширное пространство для хранения делают эту кухню настоящим счастьем как для серьёзных поваров, так и для тех, кто любит развлекать гостей.

Хорошо продуманная планировка обеспечивает чёткое разделение между зонами для развлечений и частным крылом спален. Основной люкс — это спокойное убежище, оснащённое большим гардеробом с индивидуальными полками и ванной в спа-стиле, отделанной мрамором арабескато, зеркальными стеклянными панелями с фрезеровкой, полами с подогревом, глубокой ванной длиной шесть футов, большим душем, отдельным туалетом и индивидуальной итальянской раковиной, украшенной смесителями Waterworks Henry в полированном никеле. Две вторичные спальни имеют просторные размеры и встроенные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Для гостей предусмотрена красивая туалетная комната.

Дополнительные особенности включают систему умного дома, позволяющую управлять центральным кондиционером, шторами и полами с подогревом прямо с вашего телефона. Это исключительное жильё — одно из всего двух квартир на этаже — также включает в себя индивидуальное складское помещение, редкое и ценное удобство.

40 East End Avenue приветствует жителей элегантным, двухуровневым парадным залом, со скульптурной мраморно-бронзовой лестницей и полностью оборудованным баром и зонами для отдыха. Дополнительные удобства включают современный фитнес-центр, библиотеку, игровую комнату, кухню для общественного питания, комнату для велосипедов, комнату для получения посылок, круглосуточного портье и консьержа, а также укромный пандус для удобного подъезда и уединения.

Идеально расположенный на спокойном углу East End Avenue и 81st Street, здание всего в нескольких шагах от парка Карла Шурца, набережной Восточной реки, лучших частных школ и всего, что может предложить Верхний Ист-Сайд. Архитектура здания уважает жилой характер района. 40 East End Avenue — это изысканное убежище для тех, кто ищет элегантности и спокойствия в городской ткани Нью-Йорка. Добро пожаловать домой.

Налоги не включают льготу для основных резидентов.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.