Добро пожаловать на 52 East End Avenue, бутик-кондоминиум высотой 41 этаж, возвышающийся над Восточной рекой. С всего лишь одной-двумя резиденциями на большинстве этажей, здание предлагает непревзойденное чувство уединенности и эксклюзивности в сердце Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Жителей встречает внушительный вход, ведущий в современное лобби с успокаивающим водопадом и камином. Полноценные услуги включают круглосуточного консьержа, круглосуточного управляющего, фитнес-зал и прачечную, создавая пятизвездочное жилое пространство.

Апартамент 23A площадью 1 460 квадратных футов по плану (включая террасу) был тщательно отремонтирован, чтобы отразить современный дизайн и функциональность. Просторная гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря увеличенным окнам и незаметно открываются на частный балкон, предлагая панорамные виды на реку и город. С достаточным пространством для развлечений, столовая легко вмещает шесть-восемь гостей. П beautifully о-обставленная кухня шефа оснащена нержавеющими приборами Bosch, холодильником Sub-Zero, кварцевыми столешницами Caesarstone, измельчителем отходов и элегантными индивидуальными шкафами, что дополняется теплым полом из белого дуба шириной пять дюймов по всей резиденции.

Главный номер, размером с королевскую кровать, наслаждается обилием света с северных и восточных окон и включает в себя ванную комнату в спа-стиле с подогреваемыми полами, душем в стеклянной кабинке и глубокой ванной. Вторая спальня также яркая и просторная, с собственной ванной комнатой, что делает ее идеальной для гостей или семьи. Стильная туалетная комната у входного холла предоставляет дополнительное удобство, в то время как отполированные хромированные отделки и блестящие плитки поднимают общий дизайн ванной комнаты. С преимуществом стиральной и сушильной машин в квартире и только одной другой резиденцией на этаже, этот апартамент является настоящей редкостью на Верхнем Ист-Сайде.

Расположенный в сердце Йорка, одного из самых желанных мест на Верхнем Ист-Сайде, 52 East End Avenue предлагает район, который ощущается как маленькая деревня в пределах города. Жители всего в двух кварталах от Asphalt Green, парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, с доступом к детским площадкам, баскетбольным площадкам, паркам для собак и некоторым из самых любимых ресторанов района, включая J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels и Felice 83. Это расположение сочетает мирную жилую атмосферу с легким доступом к яркой культуре и ресторанной жизни, которые определяют жизнь в Нью-Йорке. Удобно расположено рядом с Музейным милем, в особенности Музеем метрополитена, Гуггенхаймом и многими другими, что упрощает получение культурных удовольствий.

Варианты транспорта обилие, с поездом Q на 83-й улице, поездом 6 на 86-й улице и автобусами по городу, которые предоставляют легкий доступ по всему городу. Паром NYC всего в нескольких минутах, предлагая связи с Уолл-стрит, Мидтауном, Лонг-Айленд-Сити, Рузвельт-Айленд и Рокавеями. Быстрый доступ к FDR дополнительно повышает удобство для поездок по Манхэттену и за его пределами.

Здание приветствует домашних животных, инвесторов, дополнительное жилье и временных жителей. Применяется налог на перепродажу в два процента, из которых один процент оплачивает продавец, а один процент покупатель. В настоящее время существует оценка в $1,068.62 в месяц до августа 2027 года, и доступен большой склад площадью 5 на 9 на 8 футов, хотя он не включен в продажу.

Этот полностью отремонтированный двухспальневый апартамент с двумя с половиной ванными комнатами и частной террасой представляет собой редкую возможность стать владельцем полностью меблированного кондоминиума на Верхнем Ист-Сайде на 52 East End Avenue. С захватывающими видами, роскошными отделками и расположением, которое сочетает спокойствие с удобством, апартамент 23A предлагает идеальный дом в Нью-Йорке.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.