Добро пожаловать на 52 East End Avenue, бутик-кондоминиум высотой 41 этаж над Восточной рекой. С только одной-двумя квартирами на большинстве этажей, здание предлагает непревзойденное чувство уединения и эксклюзивности в сердце Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Жителей встречает престижный вход, ведущий к современному вестибюлю с tranquil водопадом и камином. Полный комплекс услуг включает круглосуточного портье, жилищного супервайзера, фитнес-зал и прачечную, создавая опыт проживания на уровне пятизвездочного отеля.

Апартамент 23A, площадью 1,460 квадратных футов по плану предложения (включая террасу), был тщательно отремонтирован, чтобы отразить современный дизайн и функциональность. Просторная гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря большим окнам и открываются в частный балкон, предлагая панорамные виды на реку и город. С достаточным пространством для проведения мероприятий, обеденная зона легко вмещает шесть-восемь гостей. Красиво оформленная кухня для шеф-повара оснащена бытовой техникой Bosch из нержавеющей стали, холодильником Sub-Zero, кварцевыми столешницами Caesarstone, кулинарным измельчителем и элегантными индивидуальными шкафами, что все дополняется теплым полом из белого дуба шириной пять дюймов по всей квартире.

Основной люкс размера "king" наполнен светом с северной и восточной сторон и включает ванную комнату в спа-стиле с подогреваемыми полами, стеклянной душевой кабиной и глубокой ванной. Вторая спальня также светлая и просторная, с собственной ванной комнатой, что делает ее идеальной для гостей или семьи. Стильная туалетная комната у входного фойе обеспечивает дополнительное удобство, в то время как полированные хромированные отделки и блестящие плитки поднимают общий дизайн ванной комнаты. С преимуществом наличия стиральной и сушильной машин в квартире и всего одной другой квартирой на этаже, этот апартамент является настоящей редкостью на Верхнем Ист-Сайде.

Находясь в самом сердце Йорквилля, одного из самых желанных уголков Верхнего Ист-Сайда, 52 East End Avenue предлагает район, который ощущается как маленькая деревня в пределах города. Жители всего в двух кварталах от Asphalt Green, парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, с доступом к игровым площадкам, баскетбольным площадкам, паркам для собак и некоторым из самых любимых ресторанов района, включая J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels и Felice 83. Это местоположение объединяет спокойную жилую атмосферу с легким доступом к яркой культуре и кухне, которые определяют жизнь в Нью-Йорке. Удобно расположенное рядом с Museum Mile, в частности с Метрополитен-музеем, Гуггенхаймом и многими другими, что делает культурные впечатления доступными.

Транспортные возможности обширны: метро Q на 83-й улице, метро 6 на 86-й улице и автобусы, идущие поперек города, обеспечивают легкий транспорт по всему городу. Порт Нью-Йорка всего в нескольких минутах, предлагая связи с Уолл-стрит, Мидтауном, Лонг-Айленд-Сити, Рузвельт-Айленд и Рокаваями. Быстрый доступ к FDR дополнительно повышает удобство для поездок по Манхэттену и за его пределами.

Здание приветствует домашних животных, инвесторов, владельцев вторичных квартир и частичных жителей. Применяется налог на перепродажу в размере два процента, один процент оплачивает продавец, а один процент — покупатель. В настоящее время существует оценка в $1,068.62 в месяц до августа 2027 года, и доступен большой склад размером 5 на 9 на 8 футов, хотя он не включен в продажу.

Этот полностью отремонтированный апартамент с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами с частной террасой представляет собой редкую возможность стать владельцем готовой квартиры на Верхнем Ист-Сайде по адресу 52 East End Avenue. С захватывающими видами, роскошными отделками и местоположением, которое сочетает в себе спокойствие и удобство, апартамент 23A предлагает идеальный дом в Нью-Йорке.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.