$17 950 000 - New York City, Манхэттен ‖ Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20046955

Property Description « Русский ‖ Russian »

55 Западная Девятая улица, таунхаус шириной 22 фута, построенный в 1840 году, расположен в самом сердце исторического Западного Вилладжа на очаровательной улице, усеянной деревьями, но близко ко всему.

Четырехэтажное здание (с дополнительно благоустроенным подвалом) отделано коричневым камнем с классической сдержанностью. Его фасад был тщательно восстановлен архитектором Жаном-Габриэлем Нёкоммом. Оригинальный карниз и восстановленные кирпичи сохранены, в то время как всё остальное — от крыльца до оконных рам — было воссоздано с точностью мастерами. Все системы в доме были модернизированы и обновлены, включая центральное кондиционирование, звуковые и охранные системы.

Аутентичность фасада вдохновила интерьер, в результате чего получился классический и современный дизайн: французская роскошь встречается с нью-йоркским шиком в деталях, таких как камин в стиле Людовика XVI, индивидуально изготовленные мраморные облицовки, молдинги в стиле Боз-ар, высокие потолки по всему дому и паркет из дуба в елочку, напоминающий о парижском Османе. Витиеватая лестница и молдинги, основанные на дизайне Боз-ар, придают интерьерам тихую грандиозность.

На уровне парадной комнаты великие пропорции дома очевидны. Гостиная одновременно величественна и гостеприимна. Высокие потолки, щедрые окна и тщательно подобранные молдинги в стиле Боз-ар создают в пространстве вечную атмосферу, в то время как паркет из дуба в елочку добавляет тепла и текстуры.

Рядом с гостиной находится библиотека с очаровательной террасой, выходящей на благоустроенный сад внизу. Библиотека и гостиная плавно соединены, создавая ощущение очень большого пространства для развлечений или двух более уединенных зон. Красивый камин в библиотеке с тонко вырезанным облицовкой в стиле Людовика XVI придает комнате весомость. Неподалеку от библиотеки расположена очаровательная читальная комната, которая открывается на террасу.

Верхний этаж полностью отведен для роскошного главного помещения, задуманный как уединенное убежище. Ванная комната с потолочным окном, вдохновленная утонченными интерьерами Пола Дюпре-Лафона, является архитектурным центром. Спальня имеет работающий газовый камин и прекрасную зону для отдыха. Здесь есть два очень больших, красиво оформленных шкафа.

Кроме главного номера на верхнем этаже, таунхаус предлагает две большие второстепенные спальни, а также две небольшие спальни на третьем этаже. Щедро пропорционированные и наполненные естественным светом, эти комнаты сейчас прекрасно оформлены, но также допускают гибкость использования. В настоящее время на этом этаже есть одна большая ванная комната, но можно легко добавить еще одну.

На уровне сада расположена дополнительная прекрасная спальня с полной ванной, туалет и впечатляюще оформленная кухня для повара с обеденной зоной. Одна сторона кухни украшена драматичной 30-футовой стеной шкафов до потолка/скрытого хранилища, что позволяет противоположной стене, отделанной непрерывным покрытием из мрамора Calacatta gold, оставаться поразительно целостной. Эффект спокойный и скульптурный: кухня, которая выглядит не только как архитектурное заявление, но и хорошо функционирует. В центре кухни привлекает внимание плита Lacanche. Изготовленная вручную в Бургундии и отделанная эмалью и нержавеющей сталью, она предлагает функциональность профессионального уровня с чувством вечности. Большой стол в стиле фермерского дома находится в центре кухни с зоной для отдыха для семьи на садовом конце комнаты.

Завершенный подвал так же красив, как и остальная часть дома, и имеет замечательную прачечную, а также обширные хранилища.

За пределами интерьера Миранда Брукс спроектировала двухуровневый сад. Обеденная терраса открывается, чтобы представить стол и стулья, вдохновленные Дональдом Джаддом, в то время как приподнятая задняя часть напоминает сады Пале-Рояля, с кустарниковыми колоннами, белым гравием, плетеными ореховыми заборами и утолщенными деревьями иудеи, которые весной распускаются в розовый цвет.

55 Западная Девятая улица предлагает уровень деталей и качества в строительстве, который практически невозможно найти. Он стильный, веселый и крутой, оставаясь при этом живым, солнечным и практичным. Расположение и дом — это совершенство.

ID #‎	RLS20046955
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 4662 ft2, 433m2, Здание имеет 3 этажа DOM: 191 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$74,436
Метро Subway	3 минут до A, C, E, B, D, F, M
	5 минут до L, 1
	6 минут до 2, 3
	8 минут до R, W, N, Q
	9 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.