$23 500 000 - 146 Waverly Place, Манхэттен ‖ West Village, NY 10014｜ID # RLS20066989

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одной из самых желанных рядов таунхаусов в центре Гринвич-Виллидж — между Западным Виллидж и Золотым побережьем — этот 23-футовый индивидуальный жилой дом был полностью переосмыслен архитектором Уэйном Тюреттом и мастером-строителем компанией Roundsquare Development. Построенный в 1905 году, дом прошел полную реновацию площадью почти 8200 квадратных футов и 2000 квадратных футов открытого пространства, при этом каждый этаж был переоснащен для максимизации высоты потолков и естественного света.

Занимая четыре уровня с тремя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами, тремя полуванными, отдельным офисом и спортзалом, планировка разработана для масштабности и гибкости. Скульптурная центральная лестница и лифт соединяют все этажи, в то время как широкий дубовый пол в мягком серо-бежевом тоне добавляет тепла в пространство.

Кухня оснащена мебелью Scavolini с интегрированными приборами Miele, Wolf и Sub-Zero. Пространства для проживания и развлечений включают два камина (газовый и водяной пар), формальную столовую с установленными произведениями искусства от Джейкоба Хасимото и Адама Франка, а также зону с мокрым баром, дополненную индивидуальным освещением от Эндрю Золти. Дополнительные детали включают освещение и шкафы Roche Bobois, встроенные элементы B&B Italia и индивидуальные отделки стен из ткани и дерева.

Инфраструктура является лучшей в своем классе: система климат-контроля Mitsubishi City Multi с 13 независимыми воздухообработчиками и встроенной увлажнением, освещение Lutron HomeWorks с солнечными и затемняющими шторами на все окна, полы с инфракрасным обогревом NuHeat во всех плиточных зонах и система Ubiquiti для сети, безопасности и контроля доступа по всему дому. Все ванные комнаты оснащены изделиями Toto Neorest, а на нижнем уровне расположена инфракрасная сауна Clearlight наряду с частным домашним кинотеатром с моторизованным экраном 160 дюймов, Sony 4K лазерной проекцией и объемным звуком McIntosh.

На открытом пространстве имеются несколько террас и полностью озелененная крыша с индивидуальной гидромассажной ванной из нержавеющей стали от Diamond Spas. Система Sonos с 19 аудиозонами и динамиками Bowers & Wilkins установлена по всему дому.

Редкая возможность стать владельцем полностью кастомизированного жилого пространства с учетом технологий, масштабности, уединения и архитектурного наследия — на одном из самых знаковых блоков таунхаусов в Виллидже.

ID #‎	RLS20066989
Описание	5 спален, 5 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 8159 ft2, 758m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$92,364
Метро Subway	1 минут до A, C, E, B, D, F, M
	2 минут до 1
	7 минут до 2, 3, L
	10 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.