$5 980 000 - 33-09 37th Avenue, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « Русский ‖ Russian »

-9,566 кв. футов промышленной/офисной недвижимости-

Мы рады представить эксклюзивную промышленную/офисную недвижимость в сердце южной Астории, предлагающую непревзойденный доступ, значительные капитальные улучшения и значительный потенциал роста в будущем.

Почему эта собственность?

+Премиум-расположение:

-Всего в нескольких минутах от аэропорта ЛаГардиа с прямым доступом к LIE и BQE.
-В нескольких шагах от станций метро M, N, R, W.

+Капитальные улучшения:
-Более 1,000,000 долларов инвестировано в улучшения, включая готовый офис и новое оборудование для кухни.

+Особенности недвижимости:

-Потолки высотой более 18 футов, грузовой док и крыша-дек.
-Готовое офисное пространство, идеальное для немедленного заселения.
-Зонирование M1-1, обеспечивающее гибкость для широкого спектра промышленных и коммерческих применений.
-78 футов фасада для максимальной видимости и доступности.

+Увлекательное соседство с новыми проектами:

-Всего в двух кварталах от трансформирующего мегапроекта Innovation QNS, идеально позиционирующего эту собственность для долгосрочного роста.
-С площадью 9,566 кв. футов, у недвижимости также есть действующая налоговая льгота ICAP, повышающая её инвестиционную ценность.

-Не упустите эту исключительную возможность в одном из самых динамичных коридоров Куинса.


Особенности коммерческих продаж.

MLS #‎	906470
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$79,075
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до Q102
	3 минут до Q101
	5 минут до Q66
Метро Subway	3 минут до M, R
	4 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years