-9,566 кв. футов промышленной/офисной недвижимости-

Мы рады представить эксклюзивную промышленную/офисную недвижимость в сердце южной Астории, предлагающую непревзойденный доступ, значительные капитальные улучшения и значительный потенциал роста в будущем.

Почему эта собственность?

+Премиум-расположение:

-Всего в нескольких минутах от аэропорта ЛаГардиа с прямым доступом к LIE и BQE.
-В нескольких шагах от станций метро M, N, R, W.

+Капитальные улучшения:
-Более 1,000,000 долларов инвестировано в улучшения, включая готовый офис и новое оборудование для кухни.

+Особенности недвижимости:

-Потолки высотой более 18 футов, грузовой док и крыша-дек.
-Готовое офисное пространство, идеальное для немедленного заселения.
-Зонирование M1-1, обеспечивающее гибкость для широкого спектра промышленных и коммерческих применений.
-78 футов фасада для максимальной видимости и доступности.

+Увлекательное соседство с новыми проектами:

-Всего в двух кварталах от трансформирующего мегапроекта Innovation QNS, идеально позиционирующего эту собственность для долгосрочного роста.
-С площадью 9,566 кв. футов, у недвижимости также есть действующая налоговая льгота ICAP, повышающая её инвестиционную ценность.

-Не упустите эту исключительную возможность в одном из самых динамичных коридоров Куинса.


Особенности коммерческих продаж.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales.