Астория Поинт, 35-01 36-я авеню, Астория, Нью-Йорк 11106, представляет собой совершенно новое архитектурно выдающееся здание смешанного использования, предлагающее премиальные офисные площади с полным этажом размером от 4,575 до 8,041 квадратных футов, с возможностью объединения до 24,123 квадратных футов смежных помещений. Новый комплекс — это девятиэтажное зданием высотой 140 футов, которое предлагает редкое сочетание дизайна, размеров и функциональности с безколонными планировками, высотой потолков 15 футов, просторными стеклянными стенами от пола до потолка и захватывающими панорамными видами на Манхэттен с каждого этажа.
Лобби с дежурным портье, безопасная комната для велосипедов, доступ на лифте, помещения в состоянии «шела» и возможность создания индивидуальных планировок и отделки под заказ делают это предложение одним из самых привлекательных в Астории. Этажи башни имеют частные открытые пространства, включая террасы, балконы, общую крытую площадку и будущую лаунж-зону для арендаторов, создавая среду, которая вдохновляет на продуктивность, креативность и настоящий «вау-эффект» для офисных, медицинских и медийных арендаторов, ищущих идеальную и современную обстановку.
Расположенный на пересечении 35-й улицы и 36-й авеню, Астория Поинт помещает арендаторов в центр одного из наиболее связанных транспортных узлов Нью-Йорка. В 5 минутах пешком от линий метро N, W, R и M, предлагающих быстрые маршруты в Манхэттен и Квинс. Ключевые региональные артерии, включая шоссе 278, мост имени Роберта Ф. Кеннеди (RFK Bridge), Бруклинско-Квинсское шоссе (BQE) и шоссе Лонг-Айленда (LIE), обеспечивают беспрепятственный доступ к Бруклину, Бронксу и Лонг-Айленду. Аэропорт ЛаГардия находится всего в 15 минутах, а JFK можно достичь за менее чем 40 минут, упрощая поездки.
Расположенный в районе с развитой инфраструктурой, включая такие заведения, как Starbucks, Dunkin’, Bank of America, разнообразные местные кафе и рестораны, а также общественную парковку. Сильный демографический профиль района включает почти полмиллиона жителей в радиусе 2 миль, 53% из которых имеют степень бакалавра или выше, и ежегодная покупательская способность составляет 6,6 миллиарда долларов, поддерживающая спрос на современные рабочие пространства.
Сама Астория продолжает развиваться как одна из самых динамичных коммерческих и культурных экосистем Нью-Йорка. Район привлекает быстро растущее население креативных профессионалов, технических специалистов, работников медиа и молодых профессионалов, отчасти благодаря таким ключевым объектам, как Kaufman Astoria Studios, и будущим проектам, связанным с зонированием Innovation QNS. Астория Поинт является вершиной нового коммерческого развития в этом районе, предлагая непревзойденные виды, исключительное архитектурное качество и современные удобства.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC