Астория Пойнт, 35-01 36-я авеню, Астория, штат Нью-Йорк 11106, представляет собой совершенно новый, архитектурно впечатляющий многофункциональный объект, предлагающий премиальные офисные возможности на полных этажах площадью от 4,575 до 8,041 квадратных футов, с возможностью объединения до 24,123 квадратных футов смежного пространства.
Астория Пойнт — девятиэтажная, высотой 140 футов, знаковая постройка, которая предлагает редкое сочетание дизайна, масштаба и функциональности с безколонным планировками, высотой потолков 15 футов, обширными панорамными окнами от пола до потолка и захватывающими панорамными видами на Манхэттен с каждого этажа. Вестибюль с дежурным охранником, защищенная велокомната, доступ на лифте, помещения в состоянии «под отделку», а также возможность строительства под заказ и индивидуальные отделки поднимают это предложение на одну из самых привлекательных в Астории. Этажи башни предлагают частные открытые пространства, включая террасы, балконы, общую крышу и будущую лаундж-зону для арендаторов, создавая атмосферу, которая вдохновляет на продуктивность, креативность и истинный «вау-фактор» для офисных, медицинских и медийных арендаторов, ищущих идеальные и современные условия.
Расположенный на пересечении 35-й улицы и 36-й авеню, Астория Пойнт ставит арендаторов в центр одного из самых связанных транспортных узлов Нью-Йорка. Всего в 5 минутах пешком от линий метро N, W, R и M, обеспечивая быстрый маршрут в Манхэттен и Куинс. Ключевые региональные артерии, включая межштатную автомагистраль 278, мост Роберта Ф. Кеннеди (RFK Bridge), Бруклинско-Квинсское шоссе (BQE) и автомагистраль Лонг-Айленда (LIE), обеспечивают беспрепятственный доступ к Бруклину, Бронксу и Лонг-Айленду. Аэропорт ЛаГардия всего в 15 минутах, а аэропорт имени Джона Ф. Кеннеди можно достичь менее чем за 40 минут, упрощая путешествия.
Уютно расположенный в районе с богатой инфраструктурой, в котором находятся такие учреждения, как Starbucks, Dunkin’, Bank of America, а также разнообразные местные кафе и рестораны, а также общественная парковка. Сильный демографический профиль района включает почти полмиллиона жителей в радиусе 2 миль, 53% из которых имеют диплом бакалавра или выше, и годовая покупательская способность составляет 6,6 миллиарда долларов, поддерживая спрос на современные рабочие пространства.
Астория сама по себе продолжает развиваться как одна из самых динамичных коммерческих и культурных экосистем Нью-Йорка. Этот район привлекает быстрорастущее население креативных профессионалов, талантов в области технологий, медийных работников и молодых специалистов, частично благодаря таким якорям, как студии Kaufman Astoria, и будущим проектам из соседнего зонирования Innovation QNS. Астория Пойнт является вершиной нового коммерческого развития в районе, предоставляя непревзойденные виды, исключительное архитектурное качество и современные удобства.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC