Квартира 15B в Charing Cross House - это 2 спальни, 2 ванные комнаты на 1,372 квадратных фута, расположенная на перекрестке знакового Верхнего Восточного Сайда и Ленокс-Хилла. При входе в просторный foyer открывается формальное столовое помещение, идеально подходящее как для интимных встреч, так и для повседневной жизни, в то время как на противоположной стороне обширная гостиная демонстрирует захватывающие дух, ориентированные на юг виды на городской пейзаж.

Отдельная кухня с окнами предлагает щедрое место для хранения и функциональность, в то время как продуманная планировка с разделением на спальни обеспечивает приватность и комфорт. Обе спальни имеют большие размеры с отличным местом для хранения и яркими северными и южными окнами. В квартире также есть кондиционер с выходом на улицу для круглогодичного климат-контроля.

Charing Cross House - это тщательно обслуживаемый кооператив, построенный до войны, предлагающий полноценный сервис люксового проживания с дворником на 24 часа, дежурным управляющим, современным фитнес-центром, центральной прачечной и велокомнатой. Здание находится в нескольких минутах от Центрального парка, набережной Восточной реки, парка Карла Шурца и окружено ресторанами, магазинами и рынками высшего уровня, такими как Grace's Marketplace, Citarella и Morton Williams. Удобный доступ к поезду Q и другим на углу делает коммутирование легким.

Обратите внимание, что некоторые фотографии представлены в виртуальной версии.

Здание допускает домашних животных (в соответствии с правилами и положениями здания) и разрешает использование pied-à-terre (в каждом случае), подарки, субаренду и совместную покупку с одобрения правления. Субаренда допускается после двух лет собственнической собственности и ограничивается двумя годами в течение десяти лет. Допускается финансирование до 75%, и есть налог на продажу в 2%.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.