Жизнь на вершине

На 18 этажах выше горизонта в отличном кооперативе 1930-х годов этот необыкновенный пентхаус с 3 спальнями и 4,5 ванными комнатами предлагает непревзойденный уровень уединения и спокойствия, создавая настоящую оазис в сердце города. С просторными 2,525 квадратными футами внутреннего жилого пространства, дополненного 675 квадратными футами открытого убежища, этот дом является редким драгоценным камнем, который сочетает в себе городскую роскошь и тихую уединенность.

С огромными видами на юг к мидтауну, свет проникает в большие окна в любое время дня. Высокие потолки, большие комнаты и разделение пространства делают этот необычный дуплекс похожим на таунхаус в небе. PHB имеет террасы как на северной, так и на южной сторонах, и ванные комнаты с душем для каждой спальни. Каждая спальня предлагает уединение и захватывающие виды, при этом есть два основных спальни на выбор.

PHB был значительно обновлен, и все его зоны освежены. Это возможность "включить и жить", достаточно принести свою зубную щетку. Есть центральное кондиционирование, окна с двойными стеклопакетами, деревянные полы, массивные двери и стиральная/сушильная машина в квартире.

320 на восточной 72-й улице - это прекрасно ухоженный кооператив 1930-х годов. Конструкция исключительна по прочности, а фасад, крыша и крыша-терраса недавно прошли капитальный ремонт. Лобби было безупречно отремонтировано, и здание продолжает обновлять свои удобства, чтобы сохранить лучшее из предвоенной эпохи с удобствами и технологиями сегодняшнего дня.

*Третья сторона, FloorPlanSource, заявляет, что общая жилая площадь составляет примерно 2,525 квадратных футов. Кроме того, есть внешняя комната для обслуживающего персонала на первом этаже.

Здание:
- Построено в 1930 году архитектором Лафайетом Голдстоуном
- 19 этажей, 41 квартира
- Озелененная общая крыша-терраса
- Дворник и работник по вызову на месте, живущий в здании, 24 часа в сутки
- Разрешено держать домашних животных
- Комната для велосипедов
- Разрешено финансирование до 65%
- Разрешено совместное приобретение
- Налог на перепродажу 3%

Квартира:
- 7 комнат: 3 спальни, 4.5 ванных комнаты
- Частная площадка для лифта
- Угловая квартира, 1 сосед
- Две кухонные раковины, две посудомоечные машины, водяной фильтр
- Солнечные южные и северные выходы
- Камин на дровах
- Стиральная/сушильная машина в квартире
- Центральное кондиционирование
- В комплект входит большая кладовая
- Обслуживание: $10,298 в месяц
- Приблизительно 2,525 кв.футов (внутренние) 675 кв.футов (внешние)*
- Потолки 9’ (нижний этаж) и 9’9” (верхний этаж)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF. In addition there is an external staff room off the ground floor.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)