471 Уэст-Энд-Авеню предлагает исключительную возможность стать владельцем и преобразить townhouse шириной 25 футов, полностью пустого, в шедевр в одном из самых эксклюзивных и востребованных мест Верхнего Вест-Сайда. Идеально расположенный между 82-й и 83-й улицами, этот исключительный объект предлагает редкое сочетание местоположения, потенциала и непревзойденной роскоши.

В настоящий момент townhouse имеет предложенную структуру площадью 10,105 квадратных футов с высокими потолками 20 дюймов, что открывает драматические возможности для дизайна. С впечатляющими 23,230 квадратными футами потенциальной застройки, объект поставляется с полностью утвержденными планами Landmark и DOB, тщательно разработанными известными архитекторами PBDW, прокладывающими путь к захватывающей пятиэтажной резиденции для одной семьи.

471 Уэст-Энд-Авеню имеет статус защищенного налогового класса 2B, что обеспечивает благоприятные финансовые условия как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Этот объект действительно уникальный чистый холст, приглашая перспективных покупателей создать культовый роскошный дом, соответствующий их точным требованиям и желаниям.

Поймайте этот редкий шанс создать архитектурное заявление в престижном районе Верхнего Вест-Сайда Манхэттена, где эксклюзивность, очарование и удобство сходятся. Оживите свою мечту на 471 Уэст-Энд-Авеню.

Утвержденные планы застройки 5-этажного townhouse оригинальным архитектором, архитекторами PBDW Стэнфорда Уайта.

- До 23,230 квадратных футов общей жилой площади

- Высококачественная конверсия в дом для одной семьи

- Ширина 25 дюймов x 100 дюймов

- Благоприятный статус налогового класса 2B

Это совместный эксклюзивный листинг с Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.