Расположенный в районе с высоким спросом и легким доступом, этот универсальный многопрофильный объект недвижимости предлагает редкую возможность для получения дохода как от бизнеса, так и от жилой аренды. Здание включает в себя:

• Коммерческое пространство: хорошо поддерживаемый офис автосервиса, состоящий из 3 больших боксов, 2 пристроенных и 1 отдельно стоящего. Офисное помещение в отдельном здании и достаточное количество парковочных мест и места для хранения на участке. Идеально подходит для продолжения автомобильных услуг или адаптируем для множества других использований в соответствии с зоной J2.
• Жилой арендный объект: отдельная, полностью сданная в аренду жилая единица обеспечивает стабильный ежемесячный доход с возможностью расширения.
• Первоклассное местоположение: расположено в зоне высокой видимости с сильным пешеходным и автомобильным трафиком, отличной видимостью и близостью к основным дорогам, общественному транспорту, торговле и ресторанам.

Если вы инвестор, ищущий двойные потоки дохода, или владелец, использующий объект, эта недвижимость идеально подходит. Зонирована для смешанного использования с потенциалом для будущего расширения или реконструкции.

Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем гибкой и генерирующей доход недвижимости в первоклассном местоположении.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC