$9 700 000 - 96 Grand Street #PH, Манхэттен ‖ Soho, NY 10013｜ID # RLS20038218

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус на 96 Гранд-стрит На вершине одного из самых легендарных зданий из чугуна в СоHo, пентхаус на 96 Гранд-стрит - это изысканно спланированный лофт на весь этаж, который переосмысляет городскую жизнь через призму скульптурного минимализма и архитектурной сдержанности. Доступ осуществляется через частный лифт с ключом, и резиденция площадью 3750 квадратных футов раскрывается в драматической последовательности света и объема. Оригинальная кирпичная кладка и окна в стальном каркасе говорят о 19-вековой истории здания, в то время как созвездие из двенадцати световых люков пропускает естественный свет на полы из прочного дуба и мягко текстурированные штукатурные стены. Большая комната простирается почти на пятьдесят футов, объем, похожий на галерею, фиксированный камином на дровах и окруженный окнами с каждого направления. Прилегающее пространство представляет собой полностью индивидуально спроектированную кухню для шеф-повара, оснащенную нестандартными шкафами из Корьяна, сантехникой Dornbracht, профессиональной плитой Viking и двумя посудомоечными машинами Miele, все скрытое в композиции чистых линий и тактильных материалов. Частные помещения предлагают уединение и элегантность. Главная спальня, согреваемая солнцем и смягченная индивидуальной дубовой отделкой, включает в себя галерею для одевания, спа-ванную с полами с подогревом и атмосферу тщательно продуманного спокойствия. Две дополнительные спальни, офис с мансардным окном (или четвертая спальня) и гостиная/медиа-зал обеспечивают гибкость, приватность и уют - каждое пространство оформлено с той же точностью и сдержанностью, что и общественные комнаты. Архитектурная лестница поднимается к кульминационному моменту: террасе на крыше площадью 2200 квадратных футов, тщательно озелененной и полностью оборудованной для развлечений. С базальтовыми столешницами, посудомоечной машиной Kalamazoo, встроенным холодильником и панорамными видами, простирающимися от One World Trade до Крайслер-билдинг, этот открытый уютный уголок предлагает опыт, больше похожий на частный крытый сад в Милане или павильон в Бел Эйр, чем на традиционную террасу в СоHo. На протяжении всего помещения интегрировано освещение Lutron, система безопасности Inteli-tech и звуковая система по всему дому, что отражает неприметный слой современности под чугунной оболочкой здания. Это не ремонт - это переосмысление. Мастер-класс по пропорциям, текстуре и свету. Пентхаус на 96 Гранд-стрит предлагается впервые за много лет и является одним из самых редких предложений Нью-Йорка: истинный художнический лофт, совершенствованный для современной жизни и увенчанный самим небом. Только по частной записи.

ID #‎	RLS20038218
Описание	3 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3750 ft2, 348m2, Здание имеет 6 этажа DOM: 226 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$6,874
Метро Subway	3 минут до R, W
	4 минут до A, C, E, 6
	5 минут до N, Q, 1, J, Z
	8 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.