6 полностью арендованных коммерческих единиц, генерирующих $74k годового дохода, оценены по ставке капитализации 8.23%. Долгосрочные арендаторы, краткосрочныеGross lease. Высокоэффективное, с низкими эксплуатационными расходами здание в хорошем состоянии с недавно установленной системой HVAC и крышей. Полностью электрическое экологически чистое здание, без проблем с местным законодательством. Камера видеонаблюдения по периметру, здание для некурящих на тихом солнечном углу с альтернативным адресом Spencer Ave. В 3 кварталах от парка Ван Кортлендт, на major Riverdale Avenue расположены маршруты Broadway и MTA и автобусы Westchester. Близко к Henry Hudson Parkway, без плат за пробки. Более 15,000 домохозяйств со средним доходом в $100k в пределах 1 мили.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC