Невероятная возможность стать владельцем этого хорошо сохранившегося многопрофильного здания в центре Сфферна. Два коммерческих помещения и две жилые квартиры выше (1 спальня, 1 ванная комната). Вот бонус... Это здание имеет собственную, прилегающую парковку, вмещающую 23 места! Если вы знакомы с коммерческой недвижимостью, вы знаете, что это практически невозможно найти в любом из центров округа Рокленд. Имеется частичное подвальное помещение, где находятся коммуникации для здания. Коммерческие помещения имеют отдельные счетчики на газ, электроэнергию и воду. Жилые квартиры имеют отдельные счетчики на газ и электроэнергию. Общие доходы, указанные в этом объявлении, являются действительными. Они ниже рыночной стоимости, и при отсутствии каких-либо улучшений в здании есть огромный потенциал. Коммерческие арендаторы находятся здесь с 2013 и 2020 годов. Крыша новая. Это часть портфельной продажи, сосредоточенной в центре Сфферна, но это здание и 90-100 Оранжевый проспект должны быть проданы как пакет. Их разделяет только одно здание. Пожалуйста, уточните для получения дополнительной информации.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC