Редкое поколенческое предложение – впервые предлагается более чем за 50 лет

Впервые предлагается более чем за полвека, это хорошо поддерживаемое здание на шесть семей расположено на тихом парковом квартале в непревзойденном месте, представляя собой редкую возможность приобрести долгосрочный, наследственный актив в одном из самых желаемых жилых районов.

Недвижимость предоставляет возможность освободить три верхних этажа, что дает немедленную гибкость для изменения назначения, увеличения арендной стоимости или долгосрочного владения семьей. При продуманной реализации здание может быть оценено примерно в 6,5% кап, что делает его привлекательной возможностью для добавления стоимости, поддерживаемой сильными основами.

Здание наполнено естественным светом, бережно поддерживалось одним и тем же владельцем на протяжении десятилетий и представляет собой чистое, простое полотно для следующего владельца. Это идеальный актив для покупателя, ищущего поколенческие инвестиции, сочетающие стабильность, потенциал роста и незаменимое местоположение.

Памятка об предложении доступна по запросу.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.