$3 100 000 - 354 Grand Street, Бруклин ‖ Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20035059

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная инвестиционная возможность на желаемом коммерческом коридоре Уильямсбурга на Гранд-стрит между Хавемейером и Марси. Это хорошо сохранившееся двухэтажное здание имеет большую коммерческую площадь на первом этаже, которая сейчас функционирует как известное коктейльное/музыкальное заведение, и две жилые квартиры в стиле лофта с двумя спальнями и одной ванной на втором этаже.

Коммерческое пространство недавно было полностью отремонтировано. Две жилые квартиры находятся в отличном состоянии и представляют собой уникальные, привлекательные арендуемые единицы для этого района, с большими открытыми гостиными/столовыми, открытыми кухнями, мансардными окнами и просторными спальнями. Узнайте о проформе и условиях аренды. Просмотры можно запланировать в будние дни с 10:00 до 17:00.

Информация о собственности:
Отличное расположение на коммерческом коридоре Гранд-стрит, легко доступно для поездок на поездах и автомобилях.
Здание смешанного использования.
Размер участка: 25 футов x 77 футов
Размер здания: 25 футов x 73 футов
Площадь здания: 3,650 квадратных футов
1 коммерческое/розничное пространство, 1,825 квадратных футов
2 жилые квартиры рыночной стоимости: 1,825 квадратных футов (обе 2 спальни/1 ванная)
Электричество отдельно учитывается для трех единиц.
Газопроводов нет.
Системы кондиционирования для всех единиц.
Зонирование: R6B, C2-4
2 этажа
1 коммерческое/розничное пространство, в настоящее время настроенное и используемое как коктейльное/музыкальное заведение (“Freds”).
2 жилые квартиры рыночной стоимости
Коммерческие и жилые единицы все недавно полностью отремонтированы.
Год постройки: 1950
Кирпичная/каменная конструкция
Блок и участок: 02396-0016
Налоги на имущество: $17,405.48 / ежегодно
Рыночные арендные ставки жилых единиц: $4,500-4,950
Предлагается по цене: $3,200,000

ID #‎	RLS20035059
Описание	4 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 3658 ft2, 340m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 273 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$17,400
Автобус Bus	2 минут до B24, Q59
	3 минут до Q54
	4 минут до B60
	5 минут до B39, B62
	6 минут до B32, B44, B44+, B46
	7 минут до B48
Метро Subway	5 минут до G
	6 минут до J, M, Z, L
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.