Уникальная инвестиционная возможность на желаемом коммерческом коридоре Уильямсбурга на Гранд-стрит между Хавемейером и Марси. Это хорошо сохранившееся двухэтажное здание имеет большую коммерческую площадь на первом этаже, которая сейчас функционирует как известное коктейльное/музыкальное заведение, и две жилые квартиры в стиле лофта с двумя спальнями и одной ванной на втором этаже.

Коммерческое пространство недавно было полностью отремонтировано. Две жилые квартиры находятся в отличном состоянии и представляют собой уникальные, привлекательные арендуемые единицы для этого района, с большими открытыми гостиными/столовыми, открытыми кухнями, мансардными окнами и просторными спальнями. Узнайте о проформе и условиях аренды. Просмотры можно запланировать в будние дни с 10:00 до 17:00.

Информация о собственности:
Отличное расположение на коммерческом коридоре Гранд-стрит, легко доступно для поездок на поездах и автомобилях.
Здание смешанного использования.
Размер участка: 25 футов x 77 футов
Размер здания: 25 футов x 73 футов
Площадь здания: 3,650 квадратных футов
1 коммерческое/розничное пространство, 1,825 квадратных футов
2 жилые квартиры рыночной стоимости: 1,825 квадратных футов (обе 2 спальни/1 ванная)
Электричество отдельно учитывается для трех единиц.
Газопроводов нет.
Системы кондиционирования для всех единиц.
Зонирование: R6B, C2-4
2 этажа
1 коммерческое/розничное пространство, в настоящее время настроенное и используемое как коктейльное/музыкальное заведение (“Freds”).
2 жилые квартиры рыночной стоимости
Коммерческие и жилые единицы все недавно полностью отремонтированы.
Год постройки: 1950
Кирпичная/каменная конструкция
Блок и участок: 02396-0016
Налоги на имущество: $17,405.48 / ежегодно
Рыночные арендные ставки жилых единиц: $4,500-4,950
Предлагается по цене: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000