$2 499 000 - 36-26 11th Street, Куинс ‖ Long Island City, NY 11106｜ID # RLS20041852

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкий дом на две семьи на большом участке в зоне M1 — Проживание с правом наследования — Астория, Квинс Уникальная возможность приобрести дом на две семьи с правом наследования, расположенный на огромном участке 50X85 в высоко ценимом промышленно-жилом районе Астории, Квинс. Зонированный как M1, этот объект предлагает редкое сочетание жилого комфорта и легкой коммерческой гибкости — идеально подходит для подрядчиков, владельцев бизнеса или опытных инвесторов. В доме находятся квартира с 3 спальнями над квартирой с 2 спальнями, каждая из которых была обновлена всего 7 лет назад и находится в отличном состоянии. Оба блока светлые, хорошо поддерживаемые и предлагают функциональные планировки, идеальные для проживания или получения дохода от аренды. Завершенный нижний уровень включает в себя выделенное офисное пространство, идеально подходящее для бизнеса на дому или дополнительных нужд в хранении. Одной из выдающихся особенностей является огромный частный подъезд, вмещающий до 8 автомобилей — мечта для любого подрядчика или бизнеса, которому требуется хранение транспортных средств или оборудования. Ранее использованный подрядчиком, этот объект предлагает пространство, которое редко можно найти в этой части Квинса. Расположенный в районе с зоной M1, объект имеет право на жилое использование с сохранением прав наследования, что позволяет продолжать жилое использование и предлагает гибкость для будущего коммерческого или смешанного использования (проконсультируйтесь с вашим архитектором или юристом по зонированию для получения конкретных вариантов). Удобно расположенный рядом с главными автомагистралями, общественным транспортом и всеми удобствами, делающими Асторию одним из лучших направлений в Квинсе.

ID #‎	RLS20041852
Описание	5 спален, 3 ванные, Площадь дома: 4250 ft2, 395m2, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$9,204
Автобус Bus	2 минут до Q102, Q103
	4 минут до Q69
	5 минут до Q66
	7 минут до Q104
	9 минут до Q100
Метро Subway	9 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.