Редкий дом на две семьи на большом участке в зоне M1 — Проживание с правом наследования — Астория, Квинс Уникальная возможность приобрести дом на две семьи с правом наследования, расположенный на огромном участке 50X85 в высоко ценимом промышленно-жилом районе Астории, Квинс. Зонированный как M1, этот объект предлагает редкое сочетание жилого комфорта и легкой коммерческой гибкости — идеально подходит для подрядчиков, владельцев бизнеса или опытных инвесторов. В доме находятся квартира с 3 спальнями над квартирой с 2 спальнями, каждая из которых была обновлена всего 7 лет назад и находится в отличном состоянии. Оба блока светлые, хорошо поддерживаемые и предлагают функциональные планировки, идеальные для проживания или получения дохода от аренды. Завершенный нижний уровень включает в себя выделенное офисное пространство, идеально подходящее для бизнеса на дому или дополнительных нужд в хранении. Одной из выдающихся особенностей является огромный частный подъезд, вмещающий до 8 автомобилей — мечта для любого подрядчика или бизнеса, которому требуется хранение транспортных средств или оборудования. Ранее использованный подрядчиком, этот объект предлагает пространство, которое редко можно найти в этой части Квинса. Расположенный в районе с зоной M1, объект имеет право на жилое использование с сохранением прав наследования, что позволяет продолжать жилое использование и предлагает гибкость для будущего коммерческого или смешанного использования (проконсультируйтесь с вашим архитектором или юристом по зонированию для получения конкретных вариантов). Удобно расположенный рядом с главными автомагистралями, общественным транспортом и всеми удобствами, делающими Асторию одним из лучших направлений в Квинсе.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.