Вилла Уилломок – Усадьба для мирового уровня рыбалки на форель на реке Уилломок. В сердце южных Кэтскиллов вас ждет уникальная возможность: добро пожаловать в Виллу Уилломок, исключительную усадьбу площадью 21,6 акра с непревзойденными 2500 футами частного берега вдоль знаменитой реки Уилломок — одного из самых знаковых и популярных мест для нахлыстовой рыбалки на Северо-востоке. Будь вы опытным рыбаком или любителем природы, ищущим редкое уединение, эта собственность — реализованная мечта. Владея участком реки, о котором другие только мечтают, вы сможете наблюдать за дикой форелью в своем дворе. Частный доступ к реке такого масштаба практически не имеет аналогов — это настоящая трофейная собственность, зависть Кэтскиллов. Соединенный индивидуально спроектированным мостом на одну машину, который простирается над вашим частным участком реки, усадьба поднимается в горы, где вас ждет великолепный дом в стиле охотничьего lodge и несколько хозяйственных построек. Главный дом оснащен новой крышей 2025 года, новыми мансардными окнами 2025 года, сверкающими деревянными полами, эффектными балками на потолке, крупным камином и дровяной печью, все это отражает тепло и величие горной жизни. Стены из окон выходят на реку, наполняя интерьер естественным светом и панорамными видами. Два просторных уровня террас приглашают вас расслабиться, развлечься и насладиться звуками реки внизу. Для максимального расслабления в доме также есть частная сауна. Земля сама по себе наполнена природной красотой: пышные многолетние сады, дикие кусты черники и яркие сезонные цветы окружают вас, предлагая круглый год цвет и уединение. Дополнительные строения включают очаровательный гостевой дом, уютный гостевой сарай, гараж и полностью оборудованную мастерскую (оборудование не включено), предлагая универсальное пространство для приема гостей, творческих занятий или хранения. Эти хозяйственные постройки не только повышают функциональность собственности, но и представляют невероятный потенциал для дохода от краткосрочной аренды. Будь то частный семейный комплекс или бутик-отель для энтузиастов нахлыстовой рыбалки и любителей активного отдыха, усадьба идеально подходит как для личного наслаждения, так и для получения дохода. Редко на рынке появляется собственность такого масштаба, красоты и исключительности. Со своим беспрецедентным доступом к реке, деревенским комфортом и безграничными возможностями Вилла Уилломок — это не просто дом — это наследие.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC