Добро пожаловать на 307 Beaver Lake Rd, спокойное убежище в Ливингстон Манор, которое предлагает возможность насладиться настоящей загородной жизнью с очарованием! Эта очень хорошо ухоженная собственность расположена на тихой улице на территории почти 1,5 акров, всего в нескольких шагах от озера Нимрод, которое обеспечивает великолепный вид на воду. Просторная солнечная комната с панорамными окнами идеально подходит для развлекательных мероприятий. На основном уровне находятся три спальни, гостиная и формальная столовая, а также кухня с барной стойкой для завтраков. Уютный подвал можно считать гостевым номером, аккуратным и тщательным, с двумя дополнительными спальнями и полной ванной комнатой. Крыша была заменена за последние пять лет, но лучшее в этой недвижимости — это ее близость к Ливингстон Манор! Всего в короткой поездке вы сможете выпить кофе в кафе Main St Farm Market с видом на ручей Уиллоумок и мелькающим обзорам рыбаков на муху, или оказаться среди яркой суеты Main St, куда многие приезжают со всех концов, чтобы насладиться удобствами, такими как Catskills Art Space, многочисленные художественные галереи, магазины антиквариата, винтажные и рыболовные магазины, рестораны с прекрасными коктейльными барами, пивоварня Catskill и известные достопримечательности, такие как Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts и campground Mongaup Pond! Итак, если вы ищете тихое место для жизни, в котором могут разместиться до 10 человек, с веселым и увлекательным городом поблизости и легким доступом к Hwy 17, это именно то, что вам нужно! Позвоните сегодня, чтобы назначить частный показ! Дополнительная информация: парковочные особенности: 1 машина, встроенный гараж.

Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC