Коммерческие продажи
Адрес: ‎322 Union Avenue
Почтовый индекс: 11211
分享到
$3 950 000
382 200 000 ₽
MLS # 875320
Русский ‖ Russian
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp офис: ‍516-783-5600

$3 950 000 - 322 Union Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11211|MLS # 875320

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! 100% занятость 3-х единичного многофункционального здания в Уильямсбурге на продажу!!! Здание имеет отличные вывески, хорошую видимость, 6 парковочных мест, высокие потолки 10 футов, сильную зонировку R7A/C2-4, (2) 4-комнатные квартиры, подвал, полностью новое светодиодное освещение, 200 ампер, электроэнергия, центральный кондиционер и многое другое!!! Объект расположен в сердце Уильямсбурга, в 4-х кварталах от I-278 и всего в нескольких минутах от моста Уильямсбурга!!! Соседи включают Starbucks, Steak House Peter Luger, Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, центр автообслуживания Meineke, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP и многое другое!!! Здание имеет 25 футов фасада на оживленной Юнион-авеню!!! Этот объект предлагает огромный потенциал роста!!! Это может стать вашим следующим местом для застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:
Гурман Дели (2,650 кв. футов): $96,000 в год.
Единица 2 (4-комнатная квартира): $78,000 в год.
Единица 3 (4-комнатная квартира): $78,000 в год.

Расходы:
Газ: $0 в год.
Электричество: $0 в год.
Техническое обслуживание и ремонты: $250 в год.
Страхование: $6,000 в год.
Вода: $0 в год.

Налоги: $3,669.76 в год.

Итоговые расходы: $9,919.76 в год.

Текущий валовой доход: $252,000 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $242,080.24 в год.

MLS #‎ 875320
Год постройки1899
Налоги
(в год)
$3,624
Тип топливаПриродный газ
Кондиционерцентральное кондиционирование
Автобус
Bus
1 минут до Q54, Q59
2 минут до B48
3 минут до B60
4 минут до B24
5 минут до B46
7 минут до B43
9 минут до B39, B44, B44+
10 минут до B32, B62
Метро
Subway
4 минут до G
5 минут до J, M
6 минут до L
8 минут до Z
Железнодо рожная станция
LIRR
2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
2.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »« ENGLISH »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! 100% занятость 3-х единичного многофункционального здания в Уильямсбурге на продажу!!! Здание имеет отличные вывески, хорошую видимость, 6 парковочных мест, высокие потолки 10 футов, сильную зонировку R7A/C2-4, (2) 4-комнатные квартиры, подвал, полностью новое светодиодное освещение, 200 ампер, электроэнергия, центральный кондиционер и многое другое!!! Объект расположен в сердце Уильямсбурга, в 4-х кварталах от I-278 и всего в нескольких минутах от моста Уильямсбурга!!! Соседи включают Starbucks, Steak House Peter Luger, Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, центр автообслуживания Meineke, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP и многое другое!!! Здание имеет 25 футов фасада на оживленной Юнион-авеню!!! Этот объект предлагает огромный потенциал роста!!! Это может стать вашим следующим местом для застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:
Гурман Дели (2,650 кв. футов): $96,000 в год.
Единица 2 (4-комнатная квартира): $78,000 в год.
Единица 3 (4-комнатная квартира): $78,000 в год.

Расходы:
Газ: $0 в год.
Электричество: $0 в год.
Техническое обслуживание и ремонты: $250 в год.
Страхование: $6,000 в год.
Вода: $0 в год.

Налоги: $3,669.76 в год.

Итоговые расходы: $9,919.76 в год.

Текущий валовой доход: $252,000 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $242,080.24 в год.

Read the English version or choose another language

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share
$3 950 000
Коммерческие продажи
MLS # 875320
‎322 Union Avenue
Brooklyn, NY 11211


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
офис: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 875320