Призыв всем инвесторам, застройщикам и конечным пользователям!!! Продается угловое здание смешанного использования площадью 31,500 квадратных футов с 36 номерами в Уиллиямсбурге!!! Здание оснащено отличной рекламой, хорошей видимостью, зонированием M1-2/R6A/MX-8, 21 квартирами свободного рынка, рестораном, 3 коммерческими помещениями, высокими потолками 10 футов, сигнализируемым перекрестком, 6 парковочными местами, 11 стабилизированными квартирами, полностью новыми светодиодными огнями, трехфазным электричеством и множеством других преимуществ!!! Недвижимость расположена в сердце Уиллиямсбурга, всего в одном квартале от I-278 и всего в нескольких минутах от моста Уиллиямсбурга!!! Соседи включают Starbucks, Steak House Peter Luger, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe's, McDonald's, IHOP и другие!!! Здание имеет 154 фута фронтального пространства на улице Хавемейер и на улице Хоуп!!! Эта недвижимость предлагает огромный потенциал для роста!!! Это может быть вашим следующим объектом для застройки или новым домом для вашего бизнеса!!!

Расходы:

Нефть: 18,000 долларов в год.

Электричество: 1,200 долларов в год. (Только общая площадь)

Суперintendent недвижимости: 12,000 долларов в год.

Страхование: 12,289 долларов в год.

Вода и канализация: 38,000 долларов в год.

Налоги: 240,350 долларов в год.

Итого расходы: 321,839 долларов в год.

Текущий валовый доход: 1,400,000 долларов в год.

Чистый операционный доход (NOI): 1,078,161 долларов в год.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.