$4 500 000 - 71 Montrose Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Русский ‖ Russian »

Историческое промышленное здание с благоприятной зоной, позволяющей как проживание на крыше, так и ведение бизнеса из одного и того же здания. Используйте широкую двухстороннюю парковку для грузовиков / загрузочный док для ваших автомобилей / грузовиков, одновременно используя это же пространство в качестве шоурума / галереи / магазина / пространства для мероприятий. Это промышленное здание восходит как минимум к 1920-м годам и в начале 20 века было домом для компании по производству копченой рыбы, которая занимала первые страницы газет пять раз за свою 100-летнюю историю. Здание площадью 8200 квадратных футов имеет четыре этажа, ширину 25 футов, 13-футовые подъемные ворота, парковку для двух грузовиков и потолки высотой от 12 до 14 футов. В настоящее время оно используется в качестве производственной площадки для фильмов / фотографий, что может продолжаться или быть обеспечено в пустом виде. Использование здания имеет статус "дедушки", так как оно считается промышленным, но также имеет жилую зону, что позволяет преобразование в жилые помещения, смешанное использование или промышленную коммерцию. Это предлагает многогранное пространство. Очень промышленное с загрузочным доком для грузовиков / двойной въездной дорогой, нержавеющим грузовым лифтом, существующей винтажной графикой на фасаде, собственным крытым садом, соединенным с великолепным офисом на пентхаусе. Крытый сад имеет примерно 1000 квадратных футов и находится на прочной бетонной крыше, которая может выдерживать вес около ста человек. Также доступен меньший крытый сад на передней части, с видом на широкую улицу и городской парк. Это центр культурного Ренессанса Бруклина. Вокруг находятся яркие районы Гринпойнт, Бушвик, центр Манхэттена, Бедфорд-Стайвесант, Форт-Грин. Здание имеет множество вариантов транспорта. Три отдельных станции метро, возможность передвижения на велосипеде ко всем окружающим районам и много уличной парковки. Находится рядом с (4) станциями метро L, M и J, а также G. Остановка L-составляет 4 улицы (Montrose Avenue); от остановки M и J - полтора блока (Lorimer Street) и остановка G - полтора блока (Broadway stop). Не упустите эту отличную возможность! Размер здания: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$31,051
Автобус Bus	1 минут до B48, B60
	4 минут до B43, B46
	6 минут до Q54, Q59
	10 минут до B24, B57
Метро Subway	4 минут до G
	5 минут до J, M
	8 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years