Историческое промышленное здание с благоприятной зоной, позволяющей как проживание на крыше, так и ведение бизнеса из одного и того же здания. Используйте широкую двухстороннюю парковку для грузовиков / загрузочный док для ваших автомобилей / грузовиков, одновременно используя это же пространство в качестве шоурума / галереи / магазина / пространства для мероприятий. Это промышленное здание восходит как минимум к 1920-м годам и в начале 20 века было домом для компании по производству копченой рыбы, которая занимала первые страницы газет пять раз за свою 100-летнюю историю. Здание площадью 8200 квадратных футов имеет четыре этажа, ширину 25 футов, 13-футовые подъемные ворота, парковку для двух грузовиков и потолки высотой от 12 до 14 футов. В настоящее время оно используется в качестве производственной площадки для фильмов / фотографий, что может продолжаться или быть обеспечено в пустом виде. Использование здания имеет статус "дедушки", так как оно считается промышленным, но также имеет жилую зону, что позволяет преобразование в жилые помещения, смешанное использование или промышленную коммерцию. Это предлагает многогранное пространство. Очень промышленное с загрузочным доком для грузовиков / двойной въездной дорогой, нержавеющим грузовым лифтом, существующей винтажной графикой на фасаде, собственным крытым садом, соединенным с великолепным офисом на пентхаусе. Крытый сад имеет примерно 1000 квадратных футов и находится на прочной бетонной крыше, которая может выдерживать вес около ста человек. Также доступен меньший крытый сад на передней части, с видом на широкую улицу и городской парк. Это центр культурного Ренессанса Бруклина. Вокруг находятся яркие районы Гринпойнт, Бушвик, центр Манхэттена, Бедфорд-Стайвесант, Форт-Грин. Здание имеет множество вариантов транспорта. Три отдельных станции метро, возможность передвижения на велосипеде ко всем окружающим районам и много уличной парковки. Находится рядом с (4) станциями метро L, M и J, а также G. Остановка L-составляет 4 улицы (Montrose Avenue); от остановки M и J - полтора блока (Lorimer Street) и остановка G - полтора блока (Broadway stop). Не упустите эту отличную возможность! Размер здания: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC