$893 000 - 25 Bay Street, Бронкс ‖ City Island, NY 10464｜ID # RLS20027596

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность для ДВОЙНОГО УЧАСТКА — 7,500 КВ. ФУТА (75' x 100') с 5,625 КВ. ФУТА ЗАСТРОЙКИ!!
— ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ на Сити-Айленде, рядом с водой, с видом на воду!

ВЕРНУТЬСЯ НА РЫНКЕ.

Этот спокойный участок предлагает необычные возможности и неоспоримую ценность. Очень мало участков такого размера на Сити-Айленде. Дополнительно выделяется его премиум-локация на Бэй-стрит с доступом к частному пляжу!

Не позволяйте его текущим размерам вас обмануть — этот дом кажется просторным, воздушным и современным. В нем три большие спальни, просторная гостиная с эркерами и красивыми видами. Открытая планировка кухни идеально трансформируется в кухню для шеф-повара, а прилегающая столовая, выходящая на большую террасу, создает идеальные условия для приема гостей и наслаждения едой на открытом воздухе.

Теперь представьте, что вы добавите второй этаж! — С панорамным видом на воду!! Добавьте вторую большую террасу, а может быть и бассейн под красивым шершавым деревом… (только в целях вдохновения; планы подлежат утверждению DOB).

Завершенная дополнительная комната на нижнем уровне (не включена в указанную площадь) предлагает множество возможностей. Этот уровень также идеально подходит для добавления еще одной полноценной ванной комнаты, а примыкающий неотделанный подвал предоставляет исключительное пространство для хранения.

В конечном счете, это местоположение — с его связью с водой — в сочетании с редким двойным участком площадью 7,500 КВ. ФУТА и общей площадью 5,625 КВ. ФУТА, подлежащей застройке, делает это предложение действительно уникальным.

Спокойная обстановка, необычные возможности и неоспоримая ценность.

Низкие налоги ($7,013 в год) и отсутствие необходимости в страховании от наводнений.

Особенности включают:
• Центральное отопление и кондиционирование
• Паркетные полы
• Частная парковка

Свяжитесь напрямую с брокером для получения дополнительной информации или чтобы запланировать частный показ. Видеопрезентация доступна по запросу.
________________________________________

Стиль жизни на Сити-Айленде

Сити-Айленд — это редкая жемчужина — сплоченная прибрежная деревня в пределах Нью-Йорка. Здесь находятся яхт-клубы, частные пляжи, художественные галереи, бутики и знаменитые рестораны у воды - это образ жизни, никак не похожий на другие места в городе!

Жители наслаждаются:
• Настоящей атмосферой пляжного города
• Низкими налогами и высококачественными городскими услугами
• Удобным доступом к Манхэттену на машине или на общественном транспорте
• Местной библиотекой, почтой, художественными галереями, кафе и ресторанами, школой P.S. 175 и многим другим
• Яркой boating, социальной и культурной жизнью

Неудивительно, что жители Сити-Айленда редко хотят уезжать!

(Читать больше о Сити-Айленде в недавнем репортаже New York Times: Сити-Айленд, Бронкс — прибрежный анклав внутри города)

ID #‎	RLS20027596
Описание	3 спальни, 1 ванная, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2 DOM: 261 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$7,013

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.