$2 000 000 - 39-61 44th Street, Куинс ‖ Sunnyside Gardens, NY 11104｜ID # RLS20071010

Property Description « Русский ‖ Russian »

*Редкая возможность в историческом районе Саннисаид Гарденс* – Дом на 2 семьи с большим задним двором Не упустите редкую возможность стать владельцем трехэтажного дома на 2 семьи, расположенного на тихой, обсаженной деревьями улице в сердце Саннисаид Гарденс — одном из самых очаровательных и архитектурно отличительных районов Нью-Йорка. С примерно 2100 квадратными футами жилого пространства и углубленным задним двором, эта собственность предлагает невероятный потенциал. Дом требует полной реновации, что делает его отличной возможностью для конечных пользователей, инвесторов или любого, кто хочет создать полностью индивидуальную жилую квартиру. Невыполненный подвал можно отремонтировать, чтобы добавить еще больше квадратных футов. Дома такого размера редко доступны в Гарденах. Находясь в охраняемом историческом районе Саннисаид Гарденс, данная собственность предоставляет доступ к частному парку Саннисаид Гарденс — зеленой зоне только для жителей, с мероприятиями, игровыми площадками, баскетбольной площадкой, теннисом, пикниковыми уголками и спокойной атмосферой сообщества. Пригласите своего архитектора и подрядчика — или я рад рекомендовать проверенных специалистов, которые помогут вам представить и восстановить этот дом до его полного потенциала. Площадь участка: 25x100 Построен в 1925 году Один владелец последние 75 лет Годовые налоги - $9,352 О районе Саннисаид: Саннисаид — это оживленный, сплоченный район на западе Куинса, известный своими зеленными улицами, довоенным шармом и атмосферой маленького города в самом сердце Нью-Йорка. Жители наслаждаются: - Удобным доступом к Манхэттену через поезд 7 (всего 15–20 минут до Центра города) - Широким выбором местных кафе, ресторанов и малых бизнесов. - Расслабляющим, прогулочным районом с дружелюбным сообществом - Доступом к парку Саннисаид Гарденс, одному из немногих частных районных парков в Нью-Йорке - Круглогодичным зеленым фермерским рынком Если вы хотите провести реновацию, инвестировать или поселиться в историческом районе Нью-Йорка, это уникальная возможность стать владельцем части Саннисаид Гарденс. Мебель визуально оформлена, но размеры комнат являются реальными. Показ только по записи.

ID #‎	RLS20071010
Описание	6 спален, 2 ванные, 1 полуванна, Здание имеет 2 этажа DOM: 214 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$9,352
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.