*Редкая возможность в историческом районе Саннисаид Гарденс* – Дом на 2 семьи с большим задним двором Не упустите редкую возможность стать владельцем трехэтажного дома на 2 семьи, расположенного на тихой, обсаженной деревьями улице в сердце Саннисаид Гарденс — одном из самых очаровательных и архитектурно отличительных районов Нью-Йорка. С примерно 2100 квадратными футами жилого пространства и углубленным задним двором, эта собственность предлагает невероятный потенциал. Дом требует полной реновации, что делает его отличной возможностью для конечных пользователей, инвесторов или любого, кто хочет создать полностью индивидуальную жилую квартиру. Невыполненный подвал можно отремонтировать, чтобы добавить еще больше квадратных футов. Дома такого размера редко доступны в Гарденах. Находясь в охраняемом историческом районе Саннисаид Гарденс, данная собственность предоставляет доступ к частному парку Саннисаид Гарденс — зеленой зоне только для жителей, с мероприятиями, игровыми площадками, баскетбольной площадкой, теннисом, пикниковыми уголками и спокойной атмосферой сообщества. Пригласите своего архитектора и подрядчика — или я рад рекомендовать проверенных специалистов, которые помогут вам представить и восстановить этот дом до его полного потенциала. Площадь участка: 25x100 Построен в 1925 году Один владелец последние 75 лет Годовые налоги - $9,352 О районе Саннисаид: Саннисаид — это оживленный, сплоченный район на западе Куинса, известный своими зеленными улицами, довоенным шармом и атмосферой маленького города в самом сердце Нью-Йорка. Жители наслаждаются: - Удобным доступом к Манхэттену через поезд 7 (всего 15–20 минут до Центра города) - Широким выбором местных кафе, ресторанов и малых бизнесов. - Расслабляющим, прогулочным районом с дружелюбным сообществом - Доступом к парку Саннисаид Гарденс, одному из немногих частных районных парков в Нью-Йорке - Круглогодичным зеленым фермерским рынком Если вы хотите провести реновацию, инвестировать или поселиться в историческом районе Нью-Йорка, это уникальная возможность стать владельцем части Саннисаид Гарденс. Мебель визуально оформлена, но размеры комнат являются реальными. Показ только по записи.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.