Включая новый участок в одном из самых динамично развивающихся районов Бруклина, этот участок шириной 22,5 фута находится на земельном участке площадью 1,125 квадратных футов и имеет зонирование R6A с коммерческим наложением C2. С максимальным коэффициентом заполняемости (FAR) 3.0, участок позволяет построить до 3,375 квадратных футов. Зонирование позволяет смешанное использование, включая коммерческое использование на первом этаже и жилые единицы выше. Его компактный профиль делает его идеальным для здания в стиле бутик, адаптированного для высокоэффективного городского проживания или маломасштабной интеграции розничной торговли и жилых помещений.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration.