$495 000 - 52 Buffalo Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 857953

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность для застройки в Бруклине – 52 Buffalo Ave

Раскройте потенциал этого редкого, строящегося участка в самом сердце Ocean Hill, Бруклин. По адресу 52 Buffalo Avenue этот участок размером 17,83 фута на 45 футов предлагает уникальную инвестиционную или застройочную возможность в динамично развивающемся районе.

Находясь в зоне C4-3, участок предоставляет потенциал смешанного использования – идеально подходит для небольшого коммерческого пространства с жилыми единицами сверху, розничного магазина или бутикового офиса. Зонирование C4-3 позволяет большую гибкость и плотность по сравнению с типичными жилыми зонами, что делает это отличной возможностью для застройщиков или конечных пользователей, которые хотят использовать растущий рынок Бруклина.

Размер участка: прибл. 800 кв. футов (17,83 фута x 45 футов)

Зонирование: C4-3 – Смешанное коммерческое/жилое

FAR (согласно zoning): до 3.4 для жилого использования или 3.4 для использования в коммунальных целях (покупателю необходимо подтвердить)

Местоположение: Удобное расположение рядом с Broadway Junction, линиями метро A/C/L/J/Z, основными автобусными маршрутами и множеством магазинов и услуг.

MLS #‎	857953
Описание	Площадь участка: 0.02 акры DOM: 283 дни
Налоги (в год)	$7,388
Автобус Bus	2 минут до B25
	3 минут до B47
	4 минут до B15, B65
	5 минут до B45, B46
	9 минут до B7
	10 минут до B26
Метро Subway	5 минут до C
	7 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026