$495 000 - 52 Buffalo Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 857953
Property Description « Русский ‖ Russian »
| MLS # | 857953 |
| Описание | Площадь участка: 0.02 акры DOM: 308 дни |
| Налоги (в год) | $7,388 |
| Автобус | 2 минут до B25 |
| 3 минут до B47 | |
| 4 минут до B15, B65 | |
| 5 минут до B45, B46 | |
| 9 минут до B7 | |
| 10 минут до B26 | |
| Метро | 5 минут до C |
| 7 минут до A | |
| Железнодо рожная станция | 1.2 миль до железнодорожной станции "East New York" |
| 1.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue" | |
 |
Премиальная возможность для застройки в Бруклине – 52 Buffalo Ave
Раскройте потенциал этого редкого, строящегося участка в самом сердце Ocean Hill, Бруклин. По адресу 52 Buffalo Avenue этот участок размером 17,83 фута на 45 футов предлагает уникальную инвестиционную или застройочную возможность в динамично развивающемся районе.
Находясь в зоне C4-3, участок предоставляет потенциал смешанного использования – идеально подходит для небольшого коммерческого пространства с жилыми единицами сверху, розничного магазина или бутикового офиса. Зонирование C4-3 позволяет большую гибкость и плотность по сравнению с типичными жилыми зонами, что делает это отличной возможностью для застройщиков или конечных пользователей, которые хотят использовать растущий рынок Бруклина.
Размер участка: прибл. 800 кв. футов (17,83 фута x 45 футов)
Зонирование: C4-3 – Смешанное коммерческое/жилое
FAR (согласно zoning): до 3.4 для жилого использования или 3.4 для использования в коммунальных целях (покупателю необходимо подтвердить)
Местоположение: Удобное расположение рядом с Broadway Junction, линиями метро A/C/L/J/Z, основными автобусными маршрутами и множеством магазинов и услуг.
Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave
Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.
Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.
Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)
Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential
FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)
Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español