Премиальное предложение расположено по адресу 63 Ирвинг Плейс в самом сердце Клинтон Хилла, Бруклин. Этот пустой участок площадью примерно 12.75 футов на 53 фута, общей площадью около 676 квадратных футов, находится в районе зонирования R6B, что предлагает большие возможности. Недвижимость расположена на тихой, обсаженной деревьями улице, окруженной классическими бровстонами и хорошо поддерживаемыми таунхаусами, что делает ее идеальным местом для небольшого жилого проекта. Покупателям рекомендуется подтвердить все параметры зонирования, допустимые использования и параметры застройки с их архитектором или экспедитором.

Клинтон Хилл — один из самых желательных и архитектурно богатых районов Бруклина, известный своим историческим шармом, широкими улицами и яркой атмосферой сообщества. В этом районе удобный доступ к парку Форт Грин, проспекту Мертл и разнообразным знаменитыми ресторанам, кафе и местным магазинам. Ближайшие культурные и образовательные учреждения, а также общественные сады и местные удобства способствуют сильной привлекательности района для проживания. Транспорт доступен через линии метро C и G и множество автобусных маршрутов, обеспечивая легкую поездку до Манхэттена и других частей Бруклина.

Это свойство представляет собой редкую возможность в хорошо развитом районе, где спрос на качественное жилье остается высоким.

Prime opportunity located at 63 Irving Place in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. This vacant lot measures approximately 12.75 feet by 53 feet, totaling about 676 square feet, and is situated within an R6B zoning district, offering strong potential. The property is located on a quiet, tree-lined block surrounded by classic brownstones and well-maintained townhomes, making it an ideal setting for a boutique residential project. Buyers are advised to verify all zoning, allowable uses, and development parameters with their architect or expeditor.

Clinton Hill is one of Brooklyn’s most desirable and architecturally rich neighborhoods, known for its historic charm, wide streets, and vibrant community atmosphere. The area offers convenient access to Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and a variety of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood shops. Nearby cultural and educational institutions, along with community gardens and local amenities, contribute to the area’s strong residential appeal. Transportation is easily accessible via the C and G subway lines and multiple bus routes, providing a smooth commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

This property presents a rare opportunity in a well-established neighborhood where demand for quality housing remains high. © 2025 OneKey™ MLS, LLC