Добро пожаловать на 212 Франклин Стрит, одну из самых выдающихся недвижимостей в Гринпойнте, Бруклин.

Этот кирпичный таунхаус шириной 25 футов с металлическим каркасом был полностью перестроен в 2014 году, чтобы бесшовно сочетать высокий дизайн с современной функциональностью, что делает его идеальным вариантом как для конечных пользователей, так и для предусмотрительных инвесторов.

Недвижимость состоит из двух жилых единиц над магазином, включает в себя квартиру с двумя спальнями и одной ванной на полном этаже с частным открытым пространством, просторный пентхаус с 3.5 спальнями и двумя ванными, а также розничное пространство на первом этаже, которое включает частный двор и завершённый нижний уровень. Эта продуманная планировка предлагает исключительный потенциал дохода, обеспечивая при этом гибкость для проживания в части или во всей жилой секции. Независимо от того, будет ли он поддерживаться как высокоэффективная инвестиция или преобразован в роскошный односемейный дом, дизайн и масштаб 212 Франклин соперничают с самыми лучшими таунхаусами на рынке.

С его многофункциональным использованием, высококачественными отделками и впечатляющим потенциалом заработка, эта недвижимость готова предоставить как высокий доход, так и утончённую жизнь.

В настоящее время 212 Франклин генерирует стабильный поток дохода, обладает коэффициентом капитализации 5,29%, с прогнозируемым коэффициентом капитализации, который может легко вырасти до 6,2%, что делает его высокодоходной инвестиционной возможностью в одном из самых привлекательных районов Бруклина.

Пожалуйста, позвоните или напишите по электронной почте для получения дополнительной информации.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.