$5 300 000 - 212 FRANKLIN Street, Бруклин ‖ Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20024453

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 212 Франклин Стрит, одну из самых выдающихся недвижимостей в Гринпойнте, Бруклин.

Этот кирпичный таунхаус шириной 25 футов с металлическим каркасом был полностью перестроен в 2014 году, чтобы бесшовно сочетать высокий дизайн с современной функциональностью, что делает его идеальным вариантом как для конечных пользователей, так и для предусмотрительных инвесторов.

Недвижимость состоит из двух жилых единиц над магазином, включает в себя квартиру с двумя спальнями и одной ванной на полном этаже с частным открытым пространством, просторный пентхаус с 3.5 спальнями и двумя ванными, а также розничное пространство на первом этаже, которое включает частный двор и завершённый нижний уровень. Эта продуманная планировка предлагает исключительный потенциал дохода, обеспечивая при этом гибкость для проживания в части или во всей жилой секции. Независимо от того, будет ли он поддерживаться как высокоэффективная инвестиция или преобразован в роскошный односемейный дом, дизайн и масштаб 212 Франклин соперничают с самыми лучшими таунхаусами на рынке.

С его многофункциональным использованием, высококачественными отделками и впечатляющим потенциалом заработка, эта недвижимость готова предоставить как высокий доход, так и утончённую жизнь.

В настоящее время 212 Франклин генерирует стабильный поток дохода, обладает коэффициентом капитализации 5,29%, с прогнозируемым коэффициентом капитализации, который может легко вырасти до 6,2%, что делает его высокодоходной инвестиционной возможностью в одном из самых привлекательных районов Бруклина.

Пожалуйста, позвоните или напишите по электронной почте для получения дополнительной информации.

ID #‎	RLS20024453
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3500 ft2, 325m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 269 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$11,112
Автобус Bus	1 минут до B32
	3 минут до B43, B62
	4 минут до B24
Метро Subway	4 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.