$2 599 000 - 7407 5th Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11209｜MLS # 858608

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести полностью арендованное многофункциональное здание в сердце Бэй Риджа, одного из самых востребованных районов Бруклина. Это четырехэтажное здание расположено на участке 20 на 89 футов и имеет площадь застройки 20 на 75 футов, что максимально использует полезное пространство на всех уровнях. Актив включает в себя торговую точку на первом этаже с высоким уровнем видимости, в настоящее время занимаемую долгосрочным коммерческим арендаторов, и семь жилых квартир выше — каждая с обновленными договорами аренды и стабильным доходом.

Смешение квартир предлагает различные планировки, которые соответствуют спросу на аренду в районе, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальные пробелы в аренде. Здание расположено рядом с общественным транспортом, розничной торговлей, ресторанами и повседневными удобствами, и пользуется отличным пешеходным трафиком и местными удобствами. С валовым годовым доходом, превышающим 206,000 долларов, эта инвестиция обеспечивает немедленную прибыль и долгосрочный потенциал роста для инвесторов, ищущих стабильный доход в первоклассном районе Бэй Ридж.

Первоклассное расположение Бэй Риджа, окруженное магазинами, ресторанами и с легким доступом к общественному транспорту. Высокий пешеходный трафик и очарование оживленного района.

MLS #‎	858608
Год постройки	1936
Налоги (в год)	$26,551
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B63
	1 минут до B4
	4 минут до B64, B70
	7 минут до B9
	8 минут до B16
	9 минут до X27, X37
Метро Subway	4 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	4.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	5.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026