$1 260 000 - 413 68th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « Русский ‖ Russian »

Бей Ридж, кирпичное здание с 6 квартирами. Полностью арендовано, квартира с двумя спальнями, занимаемая владельцем, будет предоставлена пустой. Потенциал роста предлагает возможность увеличения доходов; все текущие двухлетние договора аренды истекут 30 сентября 2025 года. Здание имеет размеры 20' x 90' на участке 114 фута, зонирование R7B. Хорошо содержится, с внутренней площадью 5,400 sqft, расположено в первом районе Северного Бей Ридж, рядом с магазинами, ресторанами и многочисленными транспортными вариантами. Текущий доход от аренды составляет $123,421 в год, с общими расходами в $38,584 (текущий коэффициент капитализации 6.3). Прогнозируемый доход при подписании нового договора аренды составляет $145,729, что увеличит коэффициент капитализации до 8%. Всего 11 спален и 6 ванных комнат. Покупатели несут ответственность за проведение дью дилидженса; квартиры находятся под контролем аренды. Просмотр по записи.

MLS #‎	815588
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$21,584
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	1 минут до B64, B70, B9
	2 минут до B63
	4 минут до X27, X37
	7 минут до B4
Метро Subway	1 минут до R
	10 минут до N
Железнодо рожная станция LIRR	4.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years