$6 990 000 - 8710 5th Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11209｜MLS # 845224

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продается объект сообщества премиум-класса Bay Ridge – это полностью трехэтажное здание с полезным полным нижним уровнем предлагает 21,294 квадратных фута площади, что идеально подходит для больницы, офиса, дневного ухода за взрослыми или школы. В здании 2,727 квадратных фута на 1-м (цокольном) этаже, 5,725 квадратных фута на 2-м этаже, 4,890 квадратных фута на 3-м этаже и 4,116 квадратных фута на нижнем уровне. Бывшее медицинское здание хорошо оснащено встроенным гаражом площадью 2,998 квадратных фута, открытой террасой площадью 838 квадратных фута на 3-м этаже, а также имеет доступ с помощью лифта и лестницы на всех уровнях. Каждый уровень обустроен с частными рабочими местами, коммерческой кухней, 10 туалетами и большими открытыми пространствами, что добавляет еще больше функциональности этому помещению. На каждом этаже имеются индивидуальные электрические и газовые счетчики, системы охлаждения и отопления.

Недвижимость удобно расположена недалеко от набережной, парка Shore Road и гольф-поля Dyker Beach, рядом с несколькими уже существующими арендаторами, такими как Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center и Bay Ridge Community Development Center.

В дополнение к его невероятному потенциалу, в этом районе запланировано крупное строительство на сумму 100 миллионов долларов в 2025 году на 86-й и 87-й улицах между 4-й и 5-й авеню, что еще больше увеличит привлекательность и жизнеспособность бизнес-коридора 86-й улицы. Ожидается, что эта трансформация принесет рост, активность и спрос в район, делая эту недвижимость еще более ценным предложением для инвесторов и организаций, ориентированных на сообщество.
Доступ к транспорту отличный, всего в нескольких минутах от поезда R на 86-й ул./4-й авеню, Бруклин-Квинс Экспресс-Уэй (I-278) и паромной службы NY через автобус B37.

Эта хорошо расположенная и полностью оснащенная собственность предлагает бесконечные возможности для разнообразных профессиональных и общественных нужд в премиум-местоположении Бруклина. Спросите у агента по listings о планах этажей.

MLS #‎	845224
Год постройки	2001
Налоги (в год)	$180,938
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B1, B63
	2 минут до B16
	5 минут до B70, B8, X28, X38
Метро Subway	3 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	5.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	5.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026