Продается объект сообщества премиум-класса Bay Ridge – это полностью трехэтажное здание с полезным полным нижним уровнем предлагает 21,294 квадратных фута площади, что идеально подходит для больницы, офиса, дневного ухода за взрослыми или школы. В здании 2,727 квадратных фута на 1-м (цокольном) этаже, 5,725 квадратных фута на 2-м этаже, 4,890 квадратных фута на 3-м этаже и 4,116 квадратных фута на нижнем уровне. Бывшее медицинское здание хорошо оснащено встроенным гаражом площадью 2,998 квадратных фута, открытой террасой площадью 838 квадратных фута на 3-м этаже, а также имеет доступ с помощью лифта и лестницы на всех уровнях. Каждый уровень обустроен с частными рабочими местами, коммерческой кухней, 10 туалетами и большими открытыми пространствами, что добавляет еще больше функциональности этому помещению. На каждом этаже имеются индивидуальные электрические и газовые счетчики, системы охлаждения и отопления.

Недвижимость удобно расположена недалеко от набережной, парка Shore Road и гольф-поля Dyker Beach, рядом с несколькими уже существующими арендаторами, такими как Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center и Bay Ridge Community Development Center.

В дополнение к его невероятному потенциалу, в этом районе запланировано крупное строительство на сумму 100 миллионов долларов в 2025 году на 86-й и 87-й улицах между 4-й и 5-й авеню, что еще больше увеличит привлекательность и жизнеспособность бизнес-коридора 86-й улицы. Ожидается, что эта трансформация принесет рост, активность и спрос в район, делая эту недвижимость еще более ценным предложением для инвесторов и организаций, ориентированных на сообщество.
Доступ к транспорту отличный, всего в нескольких минутах от поезда R на 86-й ул./4-й авеню, Бруклин-Квинс Экспресс-Уэй (I-278) и паромной службы NY через автобус B37.

Эта хорошо расположенная и полностью оснащенная собственность предлагает бесконечные возможности для разнообразных профессиональных и общественных нужд в премиум-местоположении Бруклина. Спросите у агента по listings о планах этажей.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC