$8 250 000 - 26 Beaver Street #17-18, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS20016140

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность в центре города: пространство, свет и роскошь На вершине Башни Бивер, одного из старейших кооперативов в Нижнем Манхэттене, этот обширный дуплекс площадью 4,500 квадратных футов является потрясающим сочетанием характера даунтауновского лофта и утонченной современной роскоши. Занимая два полных этажа, эта редкая комбинация квартир предлагает масштаб таунхауса с удобством и приватностью жизни на полном этаже. При входе, деревянные полы ведут вас в просторные, наполненные светом помещения, дополненные тремя экспозициями (север, восток и запад) и тихими окнами Citi Quiet, которые обеспечивают спокойствие среди оживленного города внизу. Окупант в естественном свете через стены окон, этот тщательно спроектированный дом включает в себя кухню, мечту шеф-повара, тщательно оснащенную высококачественной техникой: холодильник Sub-Zero и двойной морозильник, двойная духовая печь Wolf, варочная панель Wolf и вентилятор, микроволновая печь Sharp и посудомоечная машина Bosch. Столешницы из Caesarstone дополняют стильные, современные, изготовленные на заказ шкафы, обеспечивая как элегантность, так иExceptional функциональность. Независимо от того, развлекаете ли вы гостей или готовите спокойный ужин дома, кухня является одновременно элегантной и крайне эффективной. Это просторное жилье без усилий простирается по обоим уровням с 5 спальнями и 4.5 ванными комнатами, облицованными мрамором и украшенными ванной LEICHT. Интеграция умного дома включает в себя современную систему освещения, централизованное отопление и три зоны охлаждения, которые легко контролируются термостатами NEST для обеспечения комфорта в течение всего года. Повышенная безопасность обеспечивается новым умным видеодомофоном и комплексной системой видеонаблюдения. Дополнительные акценты включают щедрые запасы пространства с несколькими гардеробными и прачечную с стиральной машиной LG и сушильной машиной ASKO в квартире, а также две частные кладовые (приблизительно 6' x 8' x 8') и крючки для велосипедов в подвале, что обеспечивает достаточное пространство для всех ваших потребностей в образе жизни. Здание с глубокими корнями 26 улица Бивер стоит на земле, пропитанной ранней историей Нью-Йорка. Улица Бивер сама по себе имеет значительное историческое значение, предлагая взгляд на колониальное прошлое города. Когда-то часть города Новый Амстердам XVII века, улица Бивер была названа в честь бобровых шкур, которые управляли экономикой города в колониальный период. Само здание занимает оригинальное место компании Norton Lilly Shipping Company — краеугольного камня морской торговли, определявшей глобальное значение Нижнего Манхэттена. Сегодня этот дом до войны был продуманно обновлен, сохранив свой индустриальный характер, предлагая бутик-проживание на полном этаже в подлинной исторической обстановке. Современные удобства, вечное место Здание предлагает услуги смотрителя в будние дни (с 10:00 до 18:00) с запланированной утилизацией мусора и переработкой. Жители также наслаждаются преимуществами хорошо управляемого кооператива, частным хранилищем и недавними капитальными улучшениями, включая новую крышу и улучшения в лобби. Находясь в сердце исторического и динамичного района Манхэттена, Башня Бивер ставит вас в нескольких шагах от первоклассных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Всего в нескольких минутах от Бэттери-парка, Си-порта, Всемирного торгового центра, Брукфилд Плейс и растущего выбора изысканных ужинов и розничной торговли — включая Whole Foods всего в нескольких кварталах — это место предлагает лучшее сочетание исторического очарования и современного городского образа жизни. Основные линии метро, паромы и парки у воды находятся в легкой досягаемости. Это не просто дом — это заявление. Стиль жизни. Уникальная возможность стать владельцем одного из самых впечатляющих дуплексов в даунтауне в здании, где встречается история города и его будущее. Примечание: некоторые изображения визуально представлены. *Оценка: капитальная оценка для проекта тротуара $3,572/месяц до апреля 2027 года.

ID #‎	RLS20016140
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4500 ft2, 418m2, Здание имеет 19 этажа DOM: 302 дни
Год постройки	1919
Плата за обслуживание	$8,360
Метро Subway	2 минут до 4, 5
	3 минут до J, Z, R, W
	4 минут до 2, 3, 1
	9 минут до A, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.