$1 695 000 - 3 Hanover Square #22A, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS11024929

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в истинную жемчужину, расположенную в сердце Финансового района! Представьте, что вы возвращаетесь домой в этот обширный трёхуровневый кооператив площадью 2200 квадратных футов по адресу 3 Hanover Square, квартира 22A, потрясающий высотный дом, который предлагает как современные удобства, так и предвоенное очарование. С его изысканной планировкой, эта красота с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами на 21, 22 и 23 этажах обещает образ жизни, который сочетает в себе элегантность и комфорт. При входе вас встречает яркое и воздушное пространство гостиной/столовой с высокими потолками и сверкающими деревянными полами, которые продолжаются по всему дому. Огромные окна, дополненные стильными шторами, заливают комнаты отличным светом с разных углов - с севера и юга - открывая захватывающие виды на сад атриума, а также на верхушку Башни Свободы. Открытая традиционная кухня шеф-повара - это истинное кулинарное наслаждение, оснащенная современными приборами, включая удобную посудомоечную машину и кладовую, которая заставит замирать сердца любого повара. Идеально подходит для развлекательных мероприятий, современная кухня открыта на просторную столовую, где будут созданы воспоминания о приемах пищи. Главный люкс - это спокойное убежище с роскошной ванной комната, оборудованной двойными раковинами, мраморным душем отдельно стоящего типа - все красиво отремонтировано для спа-подобного опыта. Мраморные отделки придают роскошь, в то время как окно пропускает естественный свет. В главной спальне открывается вид на реку и город, а из второй спальни - спокойные виды на сад атриума. Вторая спальня щедро размеров и имеет гардеробную и современную ванную комнату с глубокой ванной, окруженной стеклом, и окном. Здесь не нужно идти на компромисс в пространстве или хранении! Вы найдете отличные, оборудованные шкафы на всем протяжении этого трёхуровневого дома, включая действительно просторные гардеробные, что делает организацию легкой. Стиральная машина/сушилка удобно расположена на нижнем уровне. Ковер на нижнем уровне в коридоре, второй спальне и лестнице был только что заменен на новый. Даже есть третья спальня/частный домашний офис для тех дней, когда нужно работать из дома, или для тихих минут размышлений, оборудованный стильной кроватью-раскладушкой. На верхнем уровне находится просторная ванная комната с мраморными отделками и стеклянным душем. На последнем этаже, где также расположена основная гостиная, высота потолков 9.5 футов, при желании можно поднять еще выше. Огромные окна позволяют много солнечного света и открывают красивые виды на Финансовый район.

3 Hanover Square - это желаемый, обслуживаемый кооператив, который когда-то был Коттоновым обменом. Предвоенное строительство обеспечивает тихую атмосферу. В здании есть круглосуточный портье/консьерж, живущий в супер, прачечная на каждые три этажа и общий склад, доступный для каждой квартиры (без дополнительных затрат). Здание находится в первоклассном районе Финансового района, рядом с ресторанным рядом на Ston Street и в нескольких минутах от недавно открытого Whole Foods на Wall Street! Неподалеку находятся все линии метро (2, 3, 4, 5, J, W, Z и узел на Fulton Street). Ближайшие достопримечательности включают South Street Seaport с множеством магазинов, ресторанов и театром Ipic. Также неподалеку находится торговый центр Westfield с множеством магазинов, Eataly в центре города, Oculus, Башня Свободы и Brookfield place с LeDistrict и множеством других ресторанов. Разрешены домашние животные! Лобби и коридоры были полностью отремонтированы.

ID #‎	RLS11024929
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2200 ft2, 204m2, 202 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$6,674
Метро Subway	3 минут до J, Z, 2, 3
	4 минут до 4, 5, R, W
	6 минут до 1
	8 минут до A, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.