$1 995 000 - 3 HANOVER Square #22A, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS11014115

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в настоящий жемчужину, расположенную в сердце Финансового района! Представьте, как вы возвращаетесь в этот просторный триплекс площадью 2200 квадратных футов на 3 Хановер Сквер, квартира 22A, потрясающем высотном здании, которое предлагает как современную роскошь, так и очарование довоенной эпохи. С его изысканной планировкой, эта квартира с 3 спальнями и 3.5 ванной комнатами на 21, 22 и 23 этажах обещает стиль жизни, объединяющий элегантность и комфорт. При входе вас встречает светлая и воздушная гостиная/столовая с высокими потолками и сверкающими деревянными полами, которые продолжаются по всему дому. Большие окна, оснащенные стильными жалюзи, наполняют комнаты великолепным светом со всех сторон - с севера и юга - демонстрируя потрясающие виды на атриумный сад, а также на верхнюю часть Башни Свободы.

Открытая традиционная кухня шеф-повара - это истинное кулинарное удовольствие, оборудованное современными приборами, включая удобную посудомоечную машину и кладовую, от которой любой шеф-повар придет в восторг. Идеально подходит для развлечений, современная кухня открыта в просторную столовую, где обязательно будут созданы воспоминания о трапезах.

Главный люкс - это спокойное убежище, оснащенное роскошной ванной комнатой с двойными раковинами, отдельным душем из мрамора - всё это красиво отремонтировано для спа-опыта. Мраморные отделки добавляют нотку элегантности, а окно впускает естественный свет. В главной спальне открывается вид на реку и город, а из второй спальни вид на спокойный атриумный сад.

Вторая спальня довольно просторна, с гардеробной и современной ванной комнатой, оснащенной глубокой стеклянной ванной и окном.

Здесь вам не нужно идти на компромисс в вопросах пространства или хранения! Вы найдете отличные, оборудованные гардеробные по всему триплексу, включая действительно просторные гардеробные, что делает организацию легкой. Стиральная и сушильная машины удобно расположены на нижнем уровне.

Ковровое покрытие в коридоре нижнего уровня, во второй спальне и на лестнице было только что заменено на новое.

Есть даже третья спальня/офис для работы из дома или тихих моментов размышлений, оборудованная стильной кроватью-«Мерфи». На верхнем уровне она включает просторную ванную комнату с ониксом и стеклянным душем и большое окно.

На верхнем этаже, который также включает основную гостиную, потолки высотой 9,5 футов могут быть увеличены, если это необходимо. Огромные окна пропускают много солнечного света и открывают красивый вид на Финансовый район.

3 Хановер Сквер - это востребованный, обслуживаемый довоенный кооператив, который когда-то был «Хлопковой биржей». Довоенное строительство предлагает тихую обстановку. В здании есть круглосуточный портье/консьерж, управляющий, прачечная на каждом третьем этаже и общий склад (без дополнительной платы) для каждой квартиры. Здание расположено в престижном районе Финансового района, рядом с ресторанным рядом на Стонстрит и всего в нескольких минутах от недавно открывшегося магазина Whole Foods на 1 Уолл-Стрит! Неподалеку находятся все линии метро (2, 3, 4, 5, J, W, Z и станция Фултон-Стрит). В близости находятся такие достопримечательности, как South Street Seaport с множеством розничных магазинов, ресторанов и театром Ipic. Также неподалеку находится торговый центр Westfield с большим выбором магазинов, Eataly в центре города, Oculus, Башня Свободы и Brookfield Place с LeDistrict и многими другими ресторанами. Животные разрешены! Лобби и коридоры были полностью отремонтированы.

ID #‎	RLS11014115
Описание	3 HANOVER SQUARE 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2200 ft2, 204m2, 202 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$5,959
Метро Subway	3 минут до J, Z, 2, 3
	4 минут до 4, 5, R, W
	6 минут до 1
	8 минут до A, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.