Мы рады представить вам невероятную возможность — просторное медицинское помещение/коммунальное учреждение на первом этаже площадью примерно 6400 квадратных футов, которое сейчас доступно для продажи в очень востребованном районе по адресу 118 Battery Avenue в Бруклине, Нью-Йорк 11209. Недавно построенное с тщательным вниманием к деталям, это здание демонстрирует современный дизайн и предлагает пространство, которое безупречно поддерживается, предоставляя идеальное полотно для различных целей. Когда вы войдете в это замечательное помещение, вы сразу заметите ряд исключительных особенностей, созданных для превышения ожиданий. С двумя выходами помещение обеспечивает плавное и эффективное перемещение для жильцов. Доступность является ключевым приоритетом, так как пространство было продуманно спроектировано для удовлетворения потребностей людей с ограниченными возможностями, способствуя включению и равному доступу. Наслаждайтесь удобством центрального кондиционирования, создающего комфортную атмосферу в любое время года. Меры безопасности на высшем уровне, с установленной системой спринклеров, обеспечивающей максимальную безопасность и спокойствие. Одним из выдающихся преимуществ этого помещения является наличие восьми выделенных парковочных мест. Среди них четыре желанных места удобно расположены в подземном гараже, предоставляя как удобство, так и защищенные варианты паркинга для сотрудников и посетителей. Находясь в высоко подключенной области, это помещение имеет отличный доступ. Близлежащие Gowanus Expressway, 7-я авеню и 86-я улица обеспечивают беспрепятственный доступ к различным транспортным маршрутам, облегчая commuting и доступность для всех. Кроме того, помещение стратегически расположено вблизи уважаемых учреждений, таких как знаменитая Poly Prep Country Day School, престижный гарнизон армии США Fort Hamilton и уважаемый центр медсестринского и реабилитационного ухода Hamilton Park. Более того, оживленный коммерческий коридор 86-й улицы является домом для множества национальных арендаторов, создавая процветающую среду и открывая потенциальные возможности для сотрудничества и налаживания контактов.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.