Мы рады представить невероятную возможность — просторный медицинский офис/социальное учреждение на первом этаже площадью примерно 6,400 квадратных футов, который теперь доступен для продажи по адресу 118 Battery Avenue в Бруклине, NY 11209. Недавно построенное с тщательным вниманием к деталям, это здание демонстрирует современный дизайн и предлагает безупречно ухоженное пространство, которое является идеальной основой для различных целей. Войдя в это замечательное помещение, вы сразу заметите ряд исключительных особенностей, предназначенных для превышения ожиданий. С двумя выходами, помещение обеспечивает плавное и эффективное передвижение для жильцов. Доступность является приоритетом, так как пространство было тщательно спроектировано для инвалидов, содействуя инклюзивности и равному доступу. Наслаждайтесь удобством центрального кондиционирования воздуха, создающего комфортную обстановку независимо от сезона. Меры безопасности на высшем уровне, с установленной системой сплинклеров, что обеспечивает максимальную защиту и спокойствие. Одним из выдающихся преимуществ этого помещения является наличие восьми официальных парковочных мест. Среди них четыре желанных места удобно расположены в подземном гараже, обеспечивая как удобство, так и защищенные варианты парковки для сотрудников и посетителей. Находясь в высокоразвязанной области, это помещение обладает отличной доступностью. Близлежащие Gowanus Expressway, 7th Avenue и 86th Street предлагают бесшовный доступ к различным транспортным маршрутам, облегчая поездки и доступ для всех. Кроме того, помещение стратегически расположено рядом с уважаемыми учреждениями, такими как знаменитая Poly Prep Country Day School, престижная армейская гарнизон Fort Hamilton и уважаемый Центр сиделок и реабилитации Hamilton Park. Более того, оживленный коммерческий коридор 86th Street является домом для множества национальных арендаторов, создавая процветающую среду и открывая потенциальные возможности для сотрудничества и нетворкинга. Для тех, кто заинтересован в дальнейшем изучении этого замечательного пространства или организации личного тура, мы рекомендуем связаться с Эксклюзивным Брокером.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking. For those interested in exploring this remarkable space further or scheduling a personal tour, we encourage you to contact the Exclusive Broker. © 2025 OneKey™ MLS, LLC