Безупречно отремонтированный особняк из известняка шириной 25 футов

Расположенный на одном из самых желанных жилых кварталов Верхнего Ист-Сайда, всего в полуразмерном квартале от Метрополитен-музея (The MET), 9-й Восточной 82-й улице представляет собой редкую возможность стать владельцем величественного особняка шириной 25 футов и площадью 9,016 квадратных футов с высоким арендным доходом по рыночной ставке или идеальной схемой для безупречной конверсии в частную резиденцию.

Изначально построенный в 1895 году архитектором Генри Андерсеном, этот выдающийся особняк эпохи позолоты имеет ширину 25 футов и расположен между Пятой и Мэдисон-авеню. После тщательной реновации и реставрации в 2021 году, объект теперь включает четыре ультра-роскошных арендных апартамента, все из которых генерируют высокий арендный доход, что делает его привлекательным инвестиционным предложением "под ключ".

Каждая резиденция тщательно спроектирована с высокими потолками, индивидуальным освещением, прекрасно отшлифованными дубовыми полами, современными системами центрального отопления и кондиционирования, индивидуальной столяркой, декоративными каминами с восстановленными мантиями, импортированными кухнями, мраморными полами и ванными комнатами в спа-стиле с подогреваемыми полами и индивидуальным освещением. Частный лифт обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем жилым уровням.

С площадью примерно 9,016 квадратных футов на пяти этажах, особняк предлагает щедро пропорционированные комнаты и исключительную высоту потолков.

Уровень сада: включает просторную большую комнату с открытой концепцией кухни, которая ведет к спокойному саду глубиной 32.5 фута. Этот апартамент включает две спальни, офис и кабинет с дополнительным хранилищем. Второй уровень: Вмещает эффектный дуплекс с четырьмя спальнями. Величественная большая комната boasts 12'9" потолками, индивидуальной деревянной обшивкой и скульптурной стеклянной лестницей. Центральным элементом пространства является stunning витражное окно 1920-х годов, украшенное многоцветными круглым. Европейская кухня оснащена обеденным уголком, который выходит на частную открытая террасу. Также на этом этаже находятся две спальни с южной стороны, две полные ванные комнаты и элегантный фойе. Третий уровень: Часть дуплекса, этот этаж предлагает просторную медиа-комнату, грандиозный главный люкс с индивидуальными шкафами и ванную комнату в спа-стиле, оборудованную отдельно стоящей ванной, подогреваемыми полами, туалетом Toto, индивидуальным освещением и просторным открытым душем. Четвертый и пятый уровни: Каждый содержит апартамент на полный этаж с двумя спальнями на юг, просторной большой комнатой с открытой концепцией современной кухни и двумя полными ванными. Подробности о доходах от аренды и альтернативные планы этажей доступны по запросу.

Это совместное предложение с Стефани Беркин из R New York.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.