Договор $4 175 000 CONTRACT - 162 HOYT Street, Бруклин ‖ Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20006208

Property Description « Русский ‖ Russian »

ОТЛИЧНАЯ НОВАЯ ЦЕНА на этот знаковый дом на две семьи в районе Борума, построенный в 1850-х годах. Состояние для въезда!

Этот приветливый дом был обновлён текущими владельцами до очень уютного триплекса для собственников с арендой на 2 спальни в саду.

Центральным элементом реновации является полностью оборудованная кухня для шеф-повара. Кухня находится в задней части парадного этажа и оснащена обширными столешницами и островом, который переходит в столовую - здесь много рабочего пространства. Винтажная техника включает в себя профессиональную газовую плиту Blue Star с 6 конфорками, грилем и двумя газовыми духовками, а также электромагнитную конвекционную плиту Thermidor на острове. Есть также мощная вытяжка, духовой шкаф Miele, холодильник Liebherr Side by Side, посудомоечная машина Miele и две раковины с измельчителями. Для дополнительных возможностей гриля есть газовый гриль на палубе!

Для дополнения кухни имеется кладовая с окном, шкафы над всеми столешницами и столешницы вдоль стен, а также обеденные места на острове.

К элегантному расширению с стеной окон была добавлена задняя часть дома, чтобы обеспечить исключительное освещение в этой великолепной кухне и создать солнечную частную террасу, где можно наслаждаться плодами своих кулинарных усилий. Если вам нужно больше открытого пространства или возможностей для садоводства, вы можете легко спуститься в свой частный задний сад.

Парадный этаж - это прекрасное пространство с открытой планировкой на всю длину дома. Он оснащен бразильским полом из черного вишневого дерева, высокими потолками, очень большой столовой рядом с кухней и уютной парадной комнатой с высокими окнами и работающим камином.

На один этаж вверх вы найдете 2 большие спальни, полностью облицованную плиткой ванную комнату с ванной и офис/детскую комнату. В передней спальне есть работающий камин. Задняя спальня имеет очень хорошую террасу на крыше расширения с отличным видом на окрестности и силуэт Бруклина. На верхнем этаже предлагаются ещё две большие спальни, полная ванная с душем и большая прачечная.

Механические и строительные элементы этого дома были прекрасно ухожены. Крыша (с гарантией) всего 3 года. В доме установлены сплит-системы кондиционирования. Окна с двойным остеклением и качества Landmark. Подвал был вырыт до полной высоты, чтобы разместить новую главную балку и столбы, обеспечивая много сухого хранения, место для оборудования для фитнеса и подключение для стиральной/сушильной машины. Электрические панели обновлены. 6-зоновая циркулирующая система отопления горячей водой через радиаторы и котел в задней части подвала. Дом полностью оборудован системой сигнализации/пожарной безопасности.

Под входными ступенями находится удобный вестибюль, который дает вам частный доступ к подвалу и вход в садовую квартиру. Спереди - гостиная с работающим камином, проход через квартиру с посудомоечной машиной, шкаф для верхней одежды и ванная комната с ванной и душем. Задние спальни обе имеют хорошие шкафы и обеспечивают доступ к патио квартиры. Квартира всегда была сдана в аренду, но может быть адаптирована для использования в качестве гостевого пространства, рабочего пространства или для других нужд.

Эти владельцы наслаждаются домом более 40 лет. Когда вы увидите теплоту дома, красивые улицы Борума и отличные возможности общественного транспорта, шопинга, обедов и развлечений, вы тоже его полюбите!

ID #‎	RLS20006208
Описание	6 спален, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3200 ft2, 297m2, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1850
Налоги (в год)	$15,660
Автобус Bus	1 минут до B65
	2 минут до B57
	4 минут до B61, B63
	6 минут до B103, B41, B45, B67
	7 минут до B62
	8 минут до B25, B26, B38, B52
Метро Subway	2 минут до F, G
	6 минут до A, C
	8 минут до 2, 3
	9 минут до 4, 5
	10 минут до R, B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.