Расположенный в самом сердце Уильямсбурга, 28 Херберт — это бутик-комплекс с шестью этажами и лифтом, который выделяется своим ярким изогнутым фасадом. Это замечательное здание гармонично сочетает в себе устойчивость, комфорт и стиль, создавая поистине уникальное городское убежище, где вы можете жить с целью. Являясь первым в Уильямсбурге зданием, сертифицированным по стандартам "Passive House" и углеродно-нейтральным, 28 Херберт переопределяет устойчивое жилье, предоставляя жителям возможность жить ответственно, наслаждаясь элегантным дизайном и современным комфортом.

Коллекция включает в себя шестнадцать продуманных резиденций, начиная от студий и заканчивая трехспальными планировками, а также два эксклюзивных пентхауса. Каждое жилье обладает просторными интерьерами, окнами от пола до потолка более 3 метров и приватными наружными пространствами в отдельных единицах.

Резиденция 4B представляет собой просторную, увеличенную угловую квартиру с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами с изобилием шкафов. С высоченными потолками 3 метра и прекрасным видом на горизонты Бруклина и Манхэттена, эта квартира наполнена естественным светом. Большая планировка включает открытую кухню, большую гостиную и отдельное обеденное пространство. Также в ней есть частный балкон и удобная туалетная комната.

Каждое жилье в 28 Херберт продумано с высококачественными итальянскими интерьерами. Пожизненные кухни и ванные комнаты от LAGO и премиум-сантехника от Gessi ставят это здание в класс отдельно. Индивидуальные кухни включают кремовый кварцевый столешницы Mario Arredo и уникальные шкафы из ореха Canaletto. Топовые кухонные приборы включают Miele, Bosch, Wolf, индукционную плиту Elica и холодильники для вин Subzero в отдельных единицах. Ванные комнаты украшены oversized плиткой Marazzi Porcelain, туалетными столиками LAGO из флуидной древесины, глубокими ваннами и большими душевыми кабинами с местами для сидения и нишами. Дополнительные особенности включают 7,5-дюймовые полы из инженерного дуба Skema, центральное отопление и кондиционирование, а также стиральные и сушильные машины Miele, предлагая идеальное сочетание красоты и практичности.

Преимущества дома с нулевым энергозрачностью

• Толстая, непрерывная внешняя изоляция: снижает потребность в отоплении и охлаждении, уменьшая затраты на энергию.
• Высококачественные тройные стеклопакеты: обеспечивают контроль температуры круглый год и звукоизоляцию.
• Герметичное строительство: предотвращает утечку воздуха, обеспечивая стабильные внутренние условия и минимизируя потребление энергии.
• Дизайн без термальных мостиков: исключает потерю или набирание тепла через стены, повышая эффективность и уменьшая ваш углеродный след.
• Современные системы фильтрации воздуха: обеспечивают более чистый воздух в помещениях, свободный от аллергенов и загрязнителей, создавая более свежую жилую среду для общего благополучия.

Жители пользуются различными удобствами, включая виртуального портье и умную систему интеркома, меблированный холл с двойной высотой и комнату для почты и пакетов. Современный фитнес-центр дополнен открытым пространством, а детская площадка на улице предлагает веселую и безопасную среду. Меблированная терраса на крыше предлагает панорамный вид на Манхэттен и Бруклин. Парковочные места, а также крытые кабаны, предлагаются на продажу.

Расположенный всего в нескольких шагах от парков МакКаррен, МакГолрик и Купер, 28 Херберт помещает вас в самую гущу яркой энергии Уильямсбурга. От ресторанов и баров мирового класса до бутик-магазинов и удобного транспорта — лучшее из района находится у вас под рукой.

Полные условия доступны в предложении от спонсора. Номер файла CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.