REO $9 000 000 - 5221 Flatlands Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью занятый инвестиционный объект на 24 квартиры в Old Mill Basin, Бруклин

Расположенное в высоко востребованном районе Old Mill Basin Бруклина, это полностью занятое кирпичное здание на 24 квартиры представляет собой отличную возможность для инвесторов с значительным潜潜力.

Каждая квартира оснащена отдельными системами HVAC и индивидуальными бойлерами, арендаторы отвечают за все коммунальные услуги, кроме воды, что позволяет сохранять низкие эксплуатационные расходы. В здании имеется 16 крытых парковочных мест, 10 складских помещений и прачечная, что открывает большие перспективы для дополнительного дохода.

Ключевые моменты:

16 парковочных мест на месте (предполагаемый доход: $67,200 в год при $350 в месяц)
10 складских помещений (предполагаемый доход: $33,000 в год при $275 в месяц)
Доход от прачечной (предполагаемый доход: $9,000 в год на аутсорсинг)
Общий предполагаемый дополнительный доход: $109,200 в год
Чистый операционный доход: $478,505 | Предполагаемая ставка капитализации: 5.0%
Срок налогового освобождения истек
Низкие расходы на общие территории
Просмотры только по предварительной записи
Идеально для 1031 Exchange или долгосрочных инвесторов
Этот объект предлагает немедленный денежный поток с возможностью увеличения дохода, что делает его умным дополнением к любому портфелю недвижимости.

MLS #‎	807492
Год постройки	2009
Налоги (в год)	$128,531
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Автобус Bus	1 минут до B82
	3 минут до B46, BM1
	7 минут до B103, B47, B6, B7, BM2
Железнодо рожная станция LIRR	3.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years