REO $10 500 000 - 8820 Avenue J, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « Русский ‖ Russian »

Готовый инвестиционный объект с 24 единицами в Канарси, Бруклин

Отличная возможность в сердце Канарси, Бруклин — это хорошо сохранившееся кирпичное здание на 24 квартиры, все из которых с 2 спальнями и 2 ванными, идеально подходящее для стабильного спроса на аренду. Жильцы оплачивают все коммунальные услуги, кроме воды, с полностью электрическими системами, что устраняет необходимость в газе, обслуживании котлов или комнате для мусора.

В здании имеются:

Квартира для законного управляющего
Дополнительный офис в подвале с половинной ванной
Дополнительные кладовые
Нет лифта = более низкие эксплуатационные расходы
Налоговая льгота 421A на месте
Низкие эксплуатационные расходы
С NOI в $649,000 и чистой доходной ставкой 6,2% это отличный выбор для долгосрочных инвесторов или для обмена по 1031. Стабильный доход, минимальные накладные расходы и эффективные системы здания делают это истинным объектом "turnkey" в одном из постоянно растущих районов Бруклина.

MLS #‎	930166
Год постройки	2016
Налоги (в год)	$7,102
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Автобус Bus	1 минут до B17
	3 минут до B6, B82
	8 минут до B103, BM2
	9 минут до B42
	10 минут до B60
Железнодо рожная станция LIRR	2.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026