Продавец ищет покупателей за НАЛИЧНЫЕ
Станьте первым, кто будет жить в этой отремонтированной квартире от спонсора в этом безупречном здании HDFC. Открытая кухня с профессиональной техникой, окна в каждой комнате, паркетные полы и множество шкафов, с очень низкими коммунальными платежами.

Особенности здания:
- Прачечная
- Двор с террасой и местами для сидения
- Виртуальный консьерж через телефонное приложение
- Хранение вещей в подвале
- Уличная стойка для хранения велосипедов
- Энергоэффективное, с солнечными панелями на крыше
- Разрешено 20% первоначального взноса с 80% финансированием (это сделка за наличные)
- Субаренда разрешена по мере необходимости

Исследуйте район:
- Всего в нескольких шагах от станций поездов A/B/C/D и близко к станции 1, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города
- Напротив Школы искусств Гарлема и недалеко от живописного кампуса Городского колледжа.
- В окружении множества ресторанов, баров и кафе, таких как Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD и многих других!
- Прямо рядом с парком Святого Николая, где находится дом основателя США Александра Гамильтона. Недалеко от парка и бассейна Джекки Робинсона, а также от государственного парка Ривербанк.

120% Средний медианный доход. В зависимости от размера домохозяйства максимальные разрешенные годовые доходы составляют:
1 человек: 130,440 долларов
2 человека: 149,160 долларов

Это продажа от спонсора – Покупатель несет ответственность за юридические расходы продавца в размере 3,000 долларов (включая комиссию за услуги по передаче), налог на передачу в штате Нью-Йорк и сбор за подачу Нью-Йорка. HDFC освобождены от налога на передачу города Нью-Йорка.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.