$1 390 000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Русский ‖ Russian »

Не упустите эту уникальную коммерческую возможность на маршруте 22. 40,72 акра с коммерческой зоной в одном участке и 10,35 +/- пригодных акра. Въезд будет с главной дороги Паттерсона, маршрута 311, через 50-футовый проезд. Соседи: Tractor Supply Co. и торговый центр Acme на маршруте 311, а также JRS Pharma, Clancy Relocation and Logistics и Национальный банк округа Патнам на маршруте 22. Земельный участок отнесен к зоне C1, Коммерческий район. Среди разрешенных видов использования можно выделить склады для самосохранения, розничные магазины, исследовательские и опытно-конструкторские работы, ветеринарные клиники, центры здоровья и фитнеса, крытые и открытые спортивные учреждения, офисы для бизнеса и профессионалов. Подземный трубопровод уже установлен с электричеством, природным газом и телефоном с возможностью подключения к очистным сооружениям сточных вод Паттерсона. 10 +/- полезных акров в основном ровные и очищенные. Участок находится выше окружающей местности с видом на озеро, которое выходит на маршрут 22. Место имеет хорошую видимость благодаря значительному фронту на маршруте 22 с ежегодным среднедневным трафиком в 15 953 автомобиля. Этот участок может быть продан с условием утверждения, что делает это невероятной возможностью.

ID #‎	H6322334
Налоги (в год)	$14,367

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026