Вводим привлекательную инвестиционную возможность в сердце Сансет-Парка - впечатляющий кирпичный дом на 8 семей, состоящий из 4 этажей с полным и обустроенным подвалом. В этом объекте имеется всего 8 квартир, по 2 квартиры на каждом этаже. Первый этаж и подвал продумано спроектированы как два дуплекса, каждая из которых имеет 2 спальни, 1 ванную комнату, просторную гостиную, хорошо оборудованную кухню и отдельную зону для столовой. Примечательно, что подвал выделяется высокими потолками высотой 8,5 футов, создавая просторное и комфортное жилое пространство. Вдобавок к этому, 4 квартиры на 3-ем и 4-ом этажах оснащены прекрасными балконами, предлагая жителям уединенный открытый уголок. Крыша огорожена для безопасности и уединения, что повышает общий привлекательность недвижимости. В здании установлено 8 котлов, 8 водонагревателей, 8 газовых счетчиков и 9 электрических счетчиков, что обеспечивает эффективное и индивидуальное управление для каждой квартиры. Размер здания 25*60 на участке 25*100. Годовой налог на имущество составит 14,465 долларов. Общий годовой доход составляет 210,912 долларов, а общие расходы - 26,500 долларов. Чистый доход 184,412 долларов. Этот объект расположен рядом с Чайна-таун на 8-ой авеню, обеспечивая легкий доступ к магазинам, ресторанам, банкам и другим удобствам. Общественный транспорт поблизости (поезда D, R, N и автобусы B35, B70). Не упустите возможность приобрести этот хорошо обслуживаемый доходный актив в ярком районе Сансет-Парк.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC