$1 200 000 - 464 40th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11232｜MLS # 945628

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность для 6-семейного жилого дома – Восточный Флатбуш, Бруклин
Призыв всем инвесторам! Не упустите этот надежный 6-семейный объект, расположенный в самом сердце Восточного Флатбуша, одного из самых востребованных жилых районов Бруклина. Это хорошо расположенное здание предлагает значительный потенциал для роста и стабильность дохода в долгосрочной перспективе.
Удобно расположено рядом с крупными торговыми коридорами, супермаркетами, школами и общественным транспортом, что обеспечивает легкий доступ по всему Бруклину и в Манхэттен. Жильцы наслаждаются удобствами района, в то время как инвесторы получают выгоду от постоянного спроса на аренду.
Объект состоит из шести жилых единиц и представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих добавить стоимость, или конечных пользователей, стремящихся изменить назначение и повысить арендные ставки. Идеально подходит для стратегии "купить и держать" или расширения портфеля.
Основные моменты:
6 жилых единиц
Премиальное местоположение в Восточном Флатбуше
Рядом с магазинами, ресторанами и необходимыми услугами
Легкий доступ к автобусным и метро
Сильный рынок аренды
Отличный потенциал для роста
Предлагайте все варианты — цена установлена для продажи и близка ко всему.
Только серьезные запросы. Уникальная возможность в районе Бруклина с высоким спросом.

MLS #‎	945628
Год постройки	1914
Налоги (в год)	$16,529
Подвал	Нет
Автобус Bus	1 минут до B35, B63, B70
	9 минут до B11
Метро Subway	6 минут до R, D, N
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Bridge Property Management LLC © 2026