Редкая возможность приобрести один из последних оставшихся участков для застройки на набережной в Бичхерсте с прямым выходом к воде и прекрасными видами на знаковый мост Трогс Нэк и парк Форт Тоттен. Участок площадью 3,900 квадратных футов с почти прямоугольной формой имеет зонирование R2A и готов для строительства роскошного однофамильного дома — разрешение не требуется. С двух сторон его окружают полностью завершенные однофамильные дома, что делает участок полностью безопасным для инвестиций и готовым к застройке.

Стоит отметить, что соседний недавно построенный дом на набережной, как ожидается, выйдет на рынок с ценой 2 миллиона долларов, что создает мощное сопоставление и подчеркивает ценность этого предложения. С немедленным доступом к шоссе Кросс-Айленд и мосту Трогс Нэк, соединяющему Бронкс и Коннектикут, этот участок предлагает редкое сочетание спокойствия у воды и исключительной связи с тремя штатами.

A rare opportunity to acquire one of the last remaining waterfront development sites in Beechhurst with direct water frontage
and sweeping views overlooking the iconic Throgs Neck Bridge and Fort Totten Park. Zoned R2A, this 3,900 SF near-rectangular
lot is ready for an as-of-right luxury single-family home — no variance required. Flanked by fully completed single-family homes
on both sides, the site is fully de-risked and shovel-ready.

Notably, an adjacent recently developed waterfront home is expected to come to market at $2M pricing, providing a powerful
comparable that underscores the value of this offering. With immediate access to the Cross Island Parkway and the Throgs
Neck Bridge connecting to the Bronx and Connecticut, this site offers the rare combination of waterfront serenity and
exceptional tri-state connectivity.