Расположенный на 7-м этаже кондоминиума The Carlton в историческом Clinton Hill, этот пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает редкое чувство уединения и спокойствия. Поскольку над вами никого нет, здесь тихо и уединенно. Потолки высотой девять футов и просторные окна от пола до потолка, оснащенные автоматическими жалюзи, наполняют помещение мягким северным и восточным светом в течение всего дня, создавая яркую и легкую атмосферу. А акцент? Частная терраса площадью 200 квадратных футов, открывающаяся к небу — идеально подходит для утреннего кофе, вечерних ужинов или просто для наслаждения спокойными моментами на свежем воздухе.

Просторный и приветливый холл соединяет гостиную, кухню и просторную террасу с уединением спален и ванных комнат, расположенных в конце коридора; планировка открытая, но четко определенная, что позволяет комфортно жить и легко перемещаться.

По всему дому уложен натуральный дубовый паркет, добавляющий warmth и непрерывность. Кухня стильная и утонченная, с черной гранитной столешницей, множеством шкафов в стиле шейкер, бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник Fisher Paykel и посудомоечную машину Whirlpool, газовую плиту Cafe Ivory and Gold, стиральную машину/сушилку для удобства и окна, выходящие на восток, которые заполняют пространство мягким утренним светом.

Через стеклянную дверь гостиная естественно выходит на террасу, создавая бесшовный indoor-outdoor опыт, который идеально подходит для развлечений или отдыха над крышами района.

Основной номер, достаточно большой для кровати king-size, включает индивидуальный гардероб и ванную комнату, создавая уединенное убежище. Вторая спальня с встроенным шкафом и рядом полная ванная комната предлагает гибкость для гостей, работы или дополнительного жилого пространства.

Центральный кондиционер и отопление, встроенные светильники, видео домофон и виртуальная система охраны обеспечивают современный комфорт без затруднений.

Жизнь в The Carlton дополняет тихую привлекательность дома, предлагая продуманно оформленный лобби с удобными местами для сидения, богемным искусством и охраняемым помещением для пакетов. Жители могут пользоваться фитнес-студией, огромным общим двором, местом для хранения велосипедов, индивидуальными кладовыми, игровой комнатой, прачечной и лифтом.

Clinton Hill, Бруклин — это оживленный район, где историческое очарование встречается с современной жизнью. Его закутанные в зелень улицы и культовые коричневые дома создают атмосферу процветающего сообщества, наполненного отличными ресторанами и местными любимцами, такими как Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita и The Fly. Любители кофе и неформальной еды оценят такие заведения, как Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland и Sweetbee. А Hops Hill — это обязательное место для любителей крафтового пива.

Повседневные удобства включают магазины продуктов, такие как Lincoln Market и Green Hill Food Coop, не говоря уже о круглоричном Грант-Арми-Плаза Гринмаркете, который проходит каждую субботу, независимо от погоды. А с Prospect Park и Бруклинским ботаническим садом в нескольких минутах ходьбы от дома, зеленых пространств никогда не будет не хватать.

В районе есть отличные варианты транспорта, включая линии метро C, A и G, а также автобусы B25 и B26, предлагающие бесшовное сообщение с остальной частью Бруклина, Куинса и Манхэттена. Clinton Hill — это идеальное сочетание культуры, удобства и очарования.

*НАЛОГИ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ УКАЖЕНЫ ДЛЯ ВТОРИЧНОЙ/ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. УКАЗАННЫЕ НАЛОГИ ЯВЛЯЮТСЯ ОЦЕНКОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СНИЖЕНИЯ НАЛОГОВ ДЛЯ ОСНОВНОГО ЖИЛЬЯ В 17,5%. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДОСТУПНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТА STAR.*

Perched atop the 7th floor of The Carlton Condominium in historic Clinton Hill, this penthouse 2BR/2BA home offers a rare sense of privacy and calm. With nobody above you, it is both peaceful and tucked away. Nine-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, complete with automated shades, bring in soft northern and eastern light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. And the crowning touch? A private 200 square foot terrace opening to the sky — perfect for morning coffee, evening dinners, or simply enjoying quiet moments outdoors.

An oversized and welcoming foyer connects the living room, kitchen, and expansive terrace to the privacy of the bedrooms and bathrooms just down the hall; the layout is open yet well-defined, allowing for comfortable living and effortless flow.

Natural oak floors run throughout the home, adding warmth and continuity. The kitchen is clean and refined, featuring a black granite countertop, plenty of shaker style cabinetry, stainless steel appliances, including a Fisher Paykel Fridge and Whirlpool Dishwasher, an ivory and gold gas powered Cafe Range, an all-in-one Washer/Dryer for convenience, and east-facing windows that fill the space with gentle morning light.

Through a glass door, the living room extends naturally onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor experience that’s ideal for entertaining or relaxing above the neighborhood rooftops.

The primary suite, large enough for a king-sized bed, includes a custom walk-in closet and ensuite bath, creating a restful retreat. The second bedroom, with its built in closet and nearby full bath, offers flexibility for guests, work, or additional living space.

Central air and heat, recessed lighting, video intercom, and a virtual doorman system provide modern comfort with ease.

Life at The Carlton complements the home’s quiet appeal, offering a thoughtfully designed lobby complete with comfortable seating, bohemian artwork, and a secured package room. Residents enjoy a fitness studio, a massive shared courtyard, bicycle storage, individual deeded storage cages, a recreation room, laundry room, and elevator.

Clinton Hill, Brooklyn, is a vibrant neighborhood where historic charm meets modern living. Its tree-lined streets and iconic brownstones set the stage for a thriving community filled with top-notch dining and local favorites like Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita, and The Fly. Coffee lovers and casual diners will enjoy spots like Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland, and Sweetbee. And Hops Hill is a must for any craft beer lover.

Everyday conveniences abound with grocery shopping at Lincoln Market and Green Hill Food Coop, not to mention the year round Grand Army Plaza Greenmarket every Saturday rain or shine. And with Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden a short distance from home, green space will never be in short supply.

Excellent transit options abound in the neighborhood, including the C, A, and G subway lines and the B25 and B26 buses offering seamless connectivity to the rest of Brooklyn, Queens, and Manhattan. Clinton Hill is a perfect blend of culture, convenience, and charm.

*RE TAXES ON RECORD ARE FOR SECONDARY/INVESTMENT PROPERTY. THE LISTED TAXES ARE AN ESTIMATE USING THE PRIMARY RESIDENCE ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*